江口眾邦公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的武陵興城項(xiàng)目中的4號(hào)樓推薦公告

貴州江口眾邦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司破產(chǎn)管理人將于2025年3月8日10時(shí)至2025年3月9日10時(shí)止（延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣(mài)破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)，現(xiàn)公告如下：

一、資產(chǎn)基本情況

江口眾邦公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的武陵興城項(xiàng)目中的4號(hào)樓

二、資產(chǎn)現(xiàn)狀

三、資產(chǎn)詳情

（一）本次拍賣(mài)起拍價(jià)：人民幣22,713,432.00元；保證金：人民幣600萬(wàn)元；增價(jià)幅度：人民幣100萬(wàn)元/次。

（二）咨詢(xún)看樣：自公告之日至拍賣(mài)競(jìng)價(jià)開(kāi)始前一周的工作日接受咨詢(xún)及預(yù)約看樣，管理人視情況安排統(tǒng)一看樣時(shí)間，有意者請(qǐng)與倪律師（電話(huà)：18286062242）聯(lián)系具體事宜。

（三）競(jìng)買(mǎi)人條件：1.競(jìng)買(mǎi)人可為自然人或法人、無(wú)數(shù)額較大的到期未清償債務(wù)、最近三年無(wú)重大違法行為、最近三年未被列為失信行為人可參加競(jìng)買(mǎi)。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.競(jìng)買(mǎi)人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處簽署成交確認(rèn)書(shū)以及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、辦理相關(guān)手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

（四）稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)：1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，管理人將給予必要的協(xié)助。2.根據(jù)淘寶拍賣(mài)平臺(tái)規(guī)定，競(jìng)價(jià)成功后（包含悔拍），買(mǎi)受人需另行支付成交價(jià)0.5%的軟件服務(wù)費(fèi)（單個(gè)標(biāo)的物軟件服務(wù)費(fèi)金額上限為50萬(wàn)元），該費(fèi)用為淘寶拍賣(mài)平臺(tái)單方收取，與管理人無(wú)關(guān)，該部分費(fèi)用不包含在本次拍賣(mài)價(jià)款中。該款項(xiàng)需買(mǎi)受人另行向淘寶拍賣(mài)平臺(tái)支付，如因買(mǎi)受人未支付該部分款項(xiàng)導(dǎo)致買(mǎi)受人交至淘寶拍賣(mài)平臺(tái)的競(jìng)買(mǎi)保證金無(wú)法按規(guī)定時(shí)間轉(zhuǎn)至管理人賬戶(hù)，視為買(mǎi)受人逾期付款，所引發(fā)的所有不利后果等均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。3.房產(chǎn)及土地過(guò)戶(hù)辦理過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅費(fèi)（包括但不限于所得稅、印花稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、房產(chǎn)稅以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種稅、費(fèi)）按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體各自承擔(dān)。除相應(yīng)主體應(yīng)當(dāng)承擔(dān)上述相關(guān)稅、費(fèi)外，辦證過(guò)程中涉及的過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)、權(quán)證費(fèi)、土地閑置費(fèi)、水利基金費(fèi)等費(fèi)用（假如有額外增加的費(fèi)用也包含在內(nèi)）均由買(mǎi)受人承擔(dān)。競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前應(yīng)向所涉稅務(wù)局部門(mén)確認(rèn)成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額。4.買(mǎi)受人應(yīng)自行辦理水、電等戶(hù)名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理，管理人不承擔(dān)上述費(fèi)用，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人自行解決。5.若競(jìng)買(mǎi)人繼續(xù)使用江口眾邦公司資質(zhì)開(kāi)發(fā)的，相關(guān)費(fèi)用自行承擔(dān)，江口眾邦公司不承擔(dān)任何費(fèi)用。

四、聯(lián)系方式

貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司

聯(lián)系地址：貴州省貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)畢節(jié)路聯(lián)合廣場(chǎng)A座409室

項(xiàng)目聯(lián)系人：王經(jīng)理

聯(lián)系電話(huà)：15761342234

貴州江口眾邦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司管理人

聯(lián)系電話(huà)：18286062242

貴州江口眾邦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司已被宣告破產(chǎn)。管理人已在阿里拍賣(mài)平臺(tái)拍賣(mài)江口眾邦公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的武陵興城項(xiàng)目中的4號(hào)樓。本次拍賣(mài)標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)移交，拍賣(mài)標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵由競(jìng)買(mǎi)人自行了解，管理人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所做的說(shuō)明和提供的資料等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。