凱里市博南新區(qū)金湖華庭2處資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

2022-08-05

項目名稱：凱里市博南新區(qū)金湖華庭2處資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

項目編號：QYJR-2022-034

掛牌價格： --

掛牌時間：2022-08-05 至 2022-08-18

在線報名

標(biāo)的名稱	凱里市博南新區(qū)金湖華庭2處資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
標(biāo)的類別	資產(chǎn)			掛牌底價	標(biāo)的一：306.39萬元標(biāo)的二：351.50萬元
掛牌起始日期	2022年8月 5 日			掛牌截止日期	2022年8月 18 日
掛牌公告期	10個工作日			發(fā)布渠道名稱	貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所官方網(wǎng)站、微信公眾號
一、轉(zhuǎn)讓方簡況
轉(zhuǎn)讓方基本情況	轉(zhuǎn)讓方名稱
	住所
	法定代表人
	注冊資本
	機構(gòu)類型（經(jīng)濟性質(zhì)）
	統(tǒng)一社會信用代碼（組織機構(gòu)代碼）
資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓決策情況	批準(zhǔn)單位名稱
	決議或決策類型		□批復(fù) □股東會決議 □董事會決議 □總經(jīng)理辦公會會議紀(jì)要 □其他
	審議或批復(fù)情況
二、標(biāo)的簡況
資產(chǎn)公告信息	資產(chǎn)描述	標(biāo)的一	資產(chǎn)類型	商業(yè)用房
			權(quán)屬證明	凱房權(quán)證凱里市字第00040183號
			資產(chǎn)計量單位	套
			資產(chǎn)面積	204.26㎡
			資產(chǎn)所在地	凱里市市府東路東側(cè)博南新區(qū)金湖華庭5-9棟1層9號
			資產(chǎn)現(xiàn)狀	出租
		標(biāo)的二	資產(chǎn)類型	商業(yè)用房
			權(quán)屬證明	凱房權(quán)證凱里市字第00040182號
			資產(chǎn)計量單位	套
			資產(chǎn)面積	234.33㎡
			資產(chǎn)所在地	凱里市市府東路東側(cè)博南新區(qū)金湖華庭5-9棟1層10號
			資產(chǎn)現(xiàn)狀	出租
	權(quán)利人是否行使優(yōu)先受讓權(quán)		□是 ■否
重要信息披露	1.買受雙方各自承擔(dān)過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅、費。 2.本項目存在的風(fēng)險及瑕疵請受讓申請方與項目負責(zé)人聯(lián)系查看相關(guān)資料，自行對該項目情況進行盡職調(diào)查，自行評判購買風(fēng)險； 3.其他需要披露的重要事項：該資產(chǎn)在臺江縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社為其他借款主體提供抵押擔(dān)保，銀行同意拍賣抵押物，拍賣所得全部價款優(yōu)先償還借款本息，直至本息結(jié)清為止。租賃情況自行與轉(zhuǎn)讓方核實。
三、交易條件及交易保證金設(shè)定
交易相關(guān)條件	價款支付方式		一次性付清全款
	轉(zhuǎn)讓條件		1.本項目掛牌公告期間，轉(zhuǎn)讓方會對受讓申請方實施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。受讓申請方可詳細查閱有關(guān)備查資料，自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進行全面審慎的了解，一經(jīng)遞交受讓申請，即表明已完全了解與認可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險。成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及擔(dān)保情況等方面的瑕疵等為由拒簽《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》或拒付交易服務(wù)費，否則所繳納的交易保證金不予退還。
			2.為保護交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，受讓申請方一旦遞交受讓申請且交納保證金，如存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過失責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所可扣除受讓方或競買人的保證金,作為對相關(guān)方的補償,保證金不足以補償?shù)?相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴：（1）只征集到一個符合條件的受讓申請方，即在掛牌底價基礎(chǔ)上進行自主報價：a受讓申請方未進行有效報價的；b在被確定為受讓方后，因其原因未簽訂交易合同的；（2）征集到兩個及以上符合條件的受讓申請方，即為競買人：a競買人單方撤回受讓申請的；b競買人未按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所規(guī)定按時提交競價文件的；c在競價中各競買人均未有有效報價的；d競買人通過競價方式被確定為受讓方后，未按照交易有關(guān)規(guī)則簽訂交易合同的；（3）違反交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。
			3.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的交易服務(wù)費由受讓方承擔(dān)。
			4.在轉(zhuǎn)讓方收到全部轉(zhuǎn)讓價款后，再實現(xiàn)全部資產(chǎn)交割。
			5.受讓方的受讓資格確認之日起 3 個工作日內(nèi)，需與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》。
			6.受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》后，在 5 個工作日支付交易價款。
	受讓方資格條件		受讓申請方應(yīng)為在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人（企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼復(fù)印件加蓋公章，三證合一的企業(yè)提供三證合一的證照復(fù)印件加蓋公章；自然人提供身份證復(fù)印件）。
	是否允許聯(lián)合體受讓		否
保證金設(shè)定	是否繳納交易保證金		是
	交易保證金交納金額		標(biāo)的一：31萬元標(biāo)的二：35萬元
	交易保證金交納時間		掛牌公告有效期內(nèi)（工作日上午9：00至下午17：00）
	交易保證金交納賬戶		開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司保證金賬號：2182010001201100013925 （聯(lián)行號：314701012181）
	交易保證金交納方式		銀行匯款、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬（以上述貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所賬戶到賬時間為準(zhǔn)）
	交易保證金交納相關(guān)事項		1.受讓申請方按標(biāo)的掛牌公告的約定金額交納保證金至貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，即視為受讓申請方接受標(biāo)的的交易條件，并以不低于掛牌底價受讓交易標(biāo)的承諾的確認。 2.受讓申請方經(jīng)競價被確定為最終受讓方的，其交易保證金全部轉(zhuǎn)為交易價款的組成部分，《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂后，受讓方所交納的交易保證金先行抵扣交易服務(wù)費（保證金不足的需先行補足交易服務(wù)費），剩余部分直接轉(zhuǎn)為項目交易價款。貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所在收到受讓方出具的轉(zhuǎn)款委托函后5個工作日內(nèi)將剩余部分交易保證金作為交易價款轉(zhuǎn)到轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 3.受讓申請方未能成為最終受讓方的，所交納的交易保證金自轉(zhuǎn)讓方書面審核確認之日起5個工作日內(nèi)無息原路返還。
四、掛牌信息
掛牌公告期			自公告發(fā)布之日起 10 個工作日
掛牌期滿后若未征集到受讓申請方			(√)A.不變更掛牌條件，按照10個工作日為一個周期延長掛牌，延期最多不超過3次。
			( )B.變更掛牌條件，重新掛牌。
			( )C.終止掛牌。
掛牌期滿后若只征集到一個符合條件的受讓申請方			( √ ）A.在掛牌底價的基礎(chǔ)上協(xié)議交易。
			( ）B.補登公告7個工作日后，若無新的受讓申請方，采取協(xié)議交易
掛牌期滿后若征集到兩個或兩個以上符合條件的受讓申請方			(√ )A.選擇網(wǎng)絡(luò)競價方式確定受讓方。
			( )B.選擇競爭性談判方式確定受讓方。
			( )C.選擇綜合評議方式確定受讓方。
			( )D.選擇其他交易方式確定受讓方。
網(wǎng)絡(luò)競價加價幅度			人民幣5000元或5000元的整數(shù)倍
最終受讓方受讓資格確認			1.若本項目只征集到一個符合條件的受讓申請方，以轉(zhuǎn)讓方出具的《受讓方資格確認函》確認受讓方。
			2.若本項目征集到2個及2個以上符合條件的受讓申請方，以網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后的《成交結(jié)果通知書》確認受讓方。
五、轉(zhuǎn)讓方承諾
本轉(zhuǎn)讓方委托貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所將我方持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對外公開掛牌轉(zhuǎn)讓，按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所就本次確認的內(nèi)容在其官方網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布的轉(zhuǎn)讓信息并組織實施交易。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則做如下承諾：
1.本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)是我方真實意愿表示，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；
2.我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)決策程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
3.我方所提交的《信息披露確認表》及附件資料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)交易規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。
六、受讓申請方享有的權(quán)利及義務(wù)
受讓申請方享有以下權(quán)利：（1）有權(quán)要求了解本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的詳細資料；（2）有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對標(biāo)的進行實地考察或詳細勘察。受讓申請方負有以下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對所了解到的本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的商業(yè)機密進行保密；（3）經(jīng)貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌的項目，未經(jīng)同意，不得與轉(zhuǎn)讓方私下達成交易。
七、附注：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金交退有關(guān)須知
1．出現(xiàn)下列情形受讓申請方可申請退還保證金： (1)轉(zhuǎn)讓方或監(jiān)管機構(gòu)明確交易方式及受讓方的致函送達本所起4個月仍未組織項目交易； (2)轉(zhuǎn)讓方對受讓申請方實質(zhì)性審查后未達到受讓申請方條件或參加競價未能成功； (3)監(jiān)管部門認為其他應(yīng)退還保證金的行為。除以上情形外，受讓申請方按規(guī)定繳納保證金后，不得隨意要求退還保證金。 2．受讓申請方存在下列行為的，本所將不予退還其所繳納保證金： (1)中途無故退出交易程序的； (2)在交易過程中惡意串通或惡意競價，擾亂正常交易秩序的； (3)違反《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的。本所作出不予退還保證金決定的，本所將與資產(chǎn)持有人進行協(xié)商。 3.本所作出不予退還保證金決定，該保證金由本所暫行保管，待資產(chǎn)持有人憑相關(guān)司法機構(gòu)作出的生效裁決，并通過司法執(zhí)行程序向本所申請協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補償金時，我所將按照有效判決或裁定執(zhí)行。 4.資產(chǎn)持有人應(yīng)于本所作出不予退還保證金之日起,兩年內(nèi)向司法機構(gòu)提出申請（向法院提起訴訟或是向仲裁委申請仲裁），并將有關(guān)部門的受理意見以書面報至本所，本所將繼續(xù)保管該保證金直至司法機構(gòu)作出判決或裁定，以有利于資產(chǎn)持有人對其損失的追償；若資產(chǎn)持有人怠于行使權(quán)利，本所暫行保管保證金的責(zé)任隨之消滅，并依受讓申請方的申請將扣除該標(biāo)的應(yīng)交納的服務(wù)費后的剩余保證金依法退還受讓申請方。在交易過程中，如出現(xiàn)以上情況，貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所將遵照本須知進行辦理。上述條款將在受讓申請方進行報名登記時予以書面告知，本所不對退還保證金的結(jié)果做出任何保證和承諾。
項目聯(lián)系人：王先生聯(lián)系電話：13312279472
項目聯(lián)系人：王玲聯(lián)系電話：182 8655 5528