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安順公路建設(shè)養(yǎng)護(hù)有限公司2宗資產(chǎn)招租項(xiàng)目

2022-06-20

項(xiàng)目名稱：安順公路建設(shè)養(yǎng)護(hù)有限公司2宗資產(chǎn)招租項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)：GP-D-ZL-2022084(83）

國資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --

掛牌價(jià)：詳見披露表

信息披露日期：2022-06-20 至 2022-06-24

招租信息披露申報(bào)表

標(biāo)的物名稱：安順公路建設(shè)養(yǎng)護(hù)有限公司2宗資產(chǎn)招租項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)： GP-D-ZL-2022084(83）

信息披露期限：2022.6.20-2022.6.24

標(biāo)的情況簡介：本次公開招租的2宗資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，地理位置均位于安順市市區(qū)，目前均處于閑置狀態(tài)，標(biāo)的具體情況詳見標(biāo)的清單。

序號(hào)

資產(chǎn)坐落

面積（㎡）

租金掛牌價(jià)（元/年）

遞增率（%）

用途限制

租賃年限（年）

資產(chǎn)租賃押金（元）

租金支付方式

免租金裝修期（月）

競(jìng)價(jià)漲幅

交易保證金（元）

備注

標(biāo)的1

貴州省安順市西秀區(qū)普定路北門27-1

38.13

29741

從第二年起每年租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上按 3 %遞增

不限制

兩個(gè)月租金

按年度支付

1個(gè)月

每次增幅價(jià)在上一次競(jìng)價(jià)的基礎(chǔ)上漲幅價(jià)不低于100元或是100元的整數(shù)倍

3000

政府劃轉(zhuǎn)

標(biāo)的2

貴州省安順市西秀區(qū)塔山東路南門大橋14-18

18.35

16515.00

從第二年起每年租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上按 3 %遞增

不限制

兩個(gè)月租金

按年度支付

1個(gè)月

每次增幅價(jià)在上一次競(jìng)價(jià)的基礎(chǔ)上漲幅價(jià)不低于100元或是100元的整數(shù)倍

2000

政府劃轉(zhuǎn)

標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否

標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他

標(biāo)的是否有原承租戶： □ 是 ■ 否

備注

標(biāo)的配套設(shè)施情況

水

■ 是 □ 否 □ 未安裝

電

■ 是 □ 否 □ 未安裝

燃?xì)?/td>

□ 是 □ 否 ■ 未安裝

電話

□ 是 ■ 否 □ 未安裝

光纖

□ 是 ■ 否 □ 未安裝

有線電視

□ 是 ■ 否 □ 未安裝

標(biāo)的其他情況說明

1．招租方有權(quán)對(duì)承租方的資信、經(jīng)營能力進(jìn)行審查。
2．租賃期間，未經(jīng)招租方書面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借和改動(dòng)房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋整體的安全性。如有違反，招租方有權(quán)收回標(biāo)的物，不退還剩余租金及保證金。
3．承租方在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行裝修、維修和水電安裝等必須經(jīng)招租方書面同意。否則，一切后果由承租方自行承擔(dān)。
4．承租方在承租期間單方解除合同或租賃期限屆滿后承租方未能續(xù)租的，承租方不得提出裝修等補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備及資產(chǎn)。
5．如遇城市改造、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
6．承租方自行承擔(dān)水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)電話費(fèi)等涉該標(biāo)的的一切費(fèi)用。
7、承租方應(yīng)于承租前認(rèn)真查看標(biāo)的物，并咨詢、了解標(biāo)的物狀況及結(jié)構(gòu)安全等相關(guān)信息。承租方一經(jīng)報(bào)名參與承租，視為已經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查看與了解標(biāo)的物相關(guān)信息，表明承租方完全了解標(biāo)的物的情況。承租方需認(rèn)真了解本次競(jìng)價(jià)規(guī)則和相關(guān)規(guī)定以及國家相關(guān)法律法規(guī)。承租方一經(jīng)競(jìng)價(jià)，表明承租方了解并遵守本次承租的各項(xiàng)規(guī)則要求，自愿承擔(dān)由此引起的一切后果。
8、簽約時(shí)限，承租方應(yīng)于收到交易結(jié)果通知書或競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單之日起7日內(nèi)與招租方簽訂正式租賃合同，逾期視為違約，放棄簽約權(quán)利。
9、承租活動(dòng)的中止和終結(jié)，在承租過程中，出現(xiàn)下列情況之一，招租方有權(quán)中止或終結(jié)承租活動(dòng)：（1）因發(fā)生不可抗拒或意外事件，使承租活動(dòng)無法繼續(xù)進(jìn)行的；（2）有關(guān)監(jiān)管部門或司法機(jī)關(guān)依法發(fā)出中止或終結(jié)承租通知的；（3）承租標(biāo)的在法律事項(xiàng)有爭(zhēng)議，被司法介入的；（4）包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使承租活動(dòng)產(chǎn)生爭(zhēng)議的；（5）其他依法應(yīng)當(dāng)中止或終結(jié)承租的情形；
10、本次招租標(biāo)的經(jīng)劃轉(zhuǎn)取得，尚未辦理產(chǎn)權(quán)證明。

對(duì)承租方資質(zhì)的要求

承租方性質(zhì)

□ 法人 □ 自然人 □ 其他組織 ■以上都可以

資格條件

1、自然人要求為在中華人民共和國境內(nèi)的合法公民，企業(yè)要求具有正常運(yùn)營法人資格的單位；
2、承租方必須具備完全民事行為能力；
3、承租方不得將標(biāo)的用于違法行為及國家法律法規(guī)不允許從事的范圍。

對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求

環(huán)境衛(wèi)生

承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用

安全生產(chǎn)

承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用。

標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定

用途限制

不得從事違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)。

對(duì)租賃方式的要求

租期

詳見標(biāo)的清單

租金掛牌價(jià)

詳見標(biāo)的清單

租金付款方式

詳見標(biāo)的清單

租賃押金

詳見標(biāo)的清單

交易保證金

詳見標(biāo)的清單

如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用

其他

1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。

報(bào)名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、意向承租方登記表。

承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)

確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。

信息披露期滿后，如未征集到意向承租方

（）A.不變更信息披露條件，延長5個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。

（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。

（√）C.終止信息披露。

標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾：
1、本招租方對(duì)所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)；
3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息；
4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。

保證金繳納賬號(hào)

開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號(hào)：2182 0100 0120 1100 0139 25

附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行
意向承租方享有以下權(quán)利
（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料
（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；
（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。
同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：
（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。

特別聲明
1、根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，委托方應(yīng)按規(guī)定如實(shí)披露項(xiàng)目信息，并對(duì)其披露信息的真實(shí)性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。貴州陽光交易所對(duì)委托方披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
2、貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所通過自身網(wǎng)站及相關(guān)媒體發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)任何項(xiàng)目的任何交易建議。貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所為唯一項(xiàng)目信息咨詢、報(bào)名渠道，如意向方通過其他渠道進(jìn)行的盡職調(diào)查和充分了解，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)，貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

項(xiàng)目聯(lián)系人：董先生聯(lián)系電話：18083366678