關(guān)聯(lián)公告
都勻市東方記憶景區(qū)部分資產(chǎn)招租
2021-11-08
項目名稱：都勻市東方記憶景區(qū)部分資產(chǎn)招租
項目編號：GP-D-ZL-2021112(110)
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 詳見披露表
信息披露日期：2021-11-08 至 2021-11-12
| 招租信息披露申報表 | |||||||||
| 標的物名稱：都勻市東方記憶景區(qū)部分資產(chǎn)招租 | |||||||||
| 項目編號：GP-D-ZL-2021112(110) | 信息披露期限：2021.11.8-2021.11.12 | ||||||||
| 標的情況簡介：都勻三線文化創(chuàng)意園項目，命名為“東方記憶”（以下簡稱園區(qū)），項目通過保護、傳承、發(fā)揚、利用三線文化，圍繞工業(yè)遺產(chǎn)改造升級，打造復合型城市休閑綜合體。本次招租標的僅為其中的部分面積，出租面積為約18123.82㎡。 | |||||||||
| 標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否 | 標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) | ||||||||
| 標的 | 資產(chǎn)位置 | 資產(chǎn)面積（㎡） | 層高（m） | 招租底價（元/年） | 資產(chǎn)結(jié)構(gòu) | 租期（年） | 保證金（萬元） | 用途限制 | 租金遞增幅度 |
| 1 | 新建樓6-1號 一樓 二樓 | 653.95㎡ （一樓394.41㎡） （二樓259.54㎡） | 7.6 | 180612.6 | 磚混 | 5 | 培訓，教育，餐飲，娛樂 | 租金從第2個租約年開始，在上一年的基礎(chǔ)上遞增3%，第四個租約年（含）、第五個租約年在上一個租約年租金標準的基礎(chǔ)上遞增4%。 | |
| 2 | 新建樓6-2號 一樓 二樓 三樓 | 1301.82㎡ （一樓420.62㎡） （二樓528.26㎡） （三樓352.94㎡） | 10.5 | 316497.6 | 磚混 | 5 | 培訓，教育，餐飲，娛樂 | 租金從第2個租約年開始，在上一年的基礎(chǔ)上遞增3%，第四個租約年（含）、第五個租約年在上一個租約年租金標準的基礎(chǔ)上遞增4%。 | |
| 3 | 新建樓6-3號 一樓 二樓 三樓 | 1409.46㎡ （一樓528.26㎡） （二樓528.26㎡） （三樓352.94㎡） | 10.5 | 348789.6 | 磚混 | 5 | 培訓，教育，餐飲，娛樂 | 租金從第2個租約年開始，在上一年的基礎(chǔ)上遞增3%，第四個租約年（含）、第五個租約年在上一個租約年租金標準的基礎(chǔ)上遞增4%。 | |
| 4 | 新建樓6-4號 一樓 二樓 | 653.95㎡ （一樓394.41㎡） （二樓259.54㎡） | 7.6 | 180612.6 | 磚混 | 5 | 培訓，教育，餐飲，娛樂 | 租金從第2個租約年開始，在上一年的基礎(chǔ)上遞增3%，第四個租約年（含）、第五個租約年在上一個租約年租金標準的基礎(chǔ)上遞增4%。 | |
| 5 | 新建樓房12—2號 一樓 | 504.12㎡ | 4.35 | 151236 | 磚混 | 3 | 辦公，教育，餐飲，娛樂 | 租金從第2個租約年開始，在上一年的基礎(chǔ)上遞增3%。 | |
| 6 | 新建樓房12—3號 二樓 | 388.96㎡ | 3.9 | 93350.4 | 磚混 | 3 | 辦公，教育，餐飲，娛樂 | 租金從第2個租約年開始，在上一年的基礎(chǔ)上遞增3%。 | |
| 7 | 新建樓房12—4號 二樓 | 477.29㎡ | 3.9 | 114549.6 | 磚混 | 3 | 辦公，教育，餐飲，娛樂 | 租金從第2個租約年開始，在上一年的基礎(chǔ)上遞增3%。 | |
| 8 | 新建樓房12—5號 一樓 二樓 | 1611.2㎡ （一樓770.08㎡） （二樓841.12㎡） | 8.1 | 432892.8 | 磚混 | 3 | 辦公，教育，餐飲，娛樂 | 租金從第2個租約年開始，在上一年的基礎(chǔ)上遞增3%。 | |
| 9 | 63號廠房 | 6705.09㎡ | 12.5 | 2252910.24 | 磚混 | 10 | 餐飲，商場，娛樂，住宿，養(yǎng)生，洗浴等（除足?。?/td> | 租金從第2個租約年開始，在上一年的基礎(chǔ)上遞增3%，第四個租約年（含）、第五個租約年在上一個租約年租金標準的基礎(chǔ)上遞增4%，在第6個租約年起每年按照5%遞增。 | |
| 10 | 76號廠房 | 1591.16㎡ | 13 | 477348 | 磚混 | 5 | 辦公，教育，餐飲，娛樂 | 租金從第2個租約年開始，在上一年的基礎(chǔ)上遞增3%，第四個租約年（含）、第五個租約年在上一個租約年租金標準的基礎(chǔ)上遞增4%。 | |
| 11 | 新建樓4號北端 一樓 | 269㎡ | 4.2 | 90384 | 磚混 | 3 | 培訓，教育，餐飲，娛樂 | 租金從第2個租約年開始，在上一年的基礎(chǔ)上遞增3%。 | |
| 12 | 91號改建廠房 | 560.42㎡ | 6.2 | 168126 | 磚混 | 3 | 辦公，教育，餐飲，娛樂 | 租金從第2個租約年開始，在上一年的基礎(chǔ)上遞增3%。 | |
| 13 | 原GJ3號廠房斷口北段 | 686.29㎡ | 12 | 172945.08 | 磚混 | 3 | 辦公，教育，餐飲，娛樂 | 租金從第2個租約年開始，在上一年的基礎(chǔ)上遞增3%。 | |
| 14 | 117廠房部分區(qū)域 | 440.4㎡ | 12.1 | 132120 | 磚混 | 3 | 辦公，教育，餐飲，娛樂 | 租金從第2個租約年開始，在上一年的基礎(chǔ)上遞增3%。 | |
| 15 | 新建巨幕廳 | 870.71㎡ | / | 261213 | 鋼構(gòu) | 3 | 餐飲，娛樂 | 租金從第2個租約年開始，在上一年的基礎(chǔ)上遞增3%。 | |
| 備注 | |||||||||
| 標的配套設(shè)施情況 | 水 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||||
| 電 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||||||
| 燃氣 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||||||
| 電話 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||||||
| 標的其他情況說明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。 2.承租方不得對標的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費用由承租人自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。 6.租期為10年的資產(chǎn)，承租方對租賃場所固定資產(chǎn)實際投資應在500萬元以上，承租方實際投資額經(jīng)出租方委托第三方審計機構(gòu)審核后，未達到承租方承諾的投資額，出租方全額扣罰押金。 | ||||||||
| 對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | □法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以 | |||||||
| 資格條件 | 無 | ||||||||
| 對標的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負責維護和繳納相關(guān)費用 | |||||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔費用。 | 標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定 | |||||||
| 用途限制 | 詳見招租資產(chǎn)清單 | ||||||||
| 其他 | |||||||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 □3-5年 □6-10年 □10年以上 | 詳見招租資產(chǎn)清單 | ||||||
| 租金掛牌價 | 詳見招租資產(chǎn)清單 | ||||||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 □按季支付 □按半年支付 ■其他： | 按季支付 | |||||||
| 租賃押金 | 租期為3年資產(chǎn)：6個月租金 | ||||||||
| 交易保證金 | 詳見招租資產(chǎn)清單 | 如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。若承租方不另行交納交易服務費，交易所有權(quán)從已交納的保證金中扣除應支付的交易服務費。 | |||||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。 | |||||||
| 承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費 | |||||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。 | |||||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不變更信息披露條件，延長10個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | ||||||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | |||||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | |||||||||
| 保證金繳納賬號 | 開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號：2182010001201100013925 | ||||||||
| 標的物信息披露申報人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 | ||||||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行 意向承租方享有以下權(quán)利 （1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料 （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復； （3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。 同時意向承租方負有如下義務： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。 | |||||||||
| 項目聯(lián)系人：胡經(jīng)理 劉經(jīng)理、潘經(jīng)理 聯(lián)系電話：15186981772 0851-86793166 | |||||||||