關(guān)聯(lián)公告
小關(guān)停車場(chǎng)配套用房招租
2021-10-11
項(xiàng)目名稱：小關(guān)停車場(chǎng)配套用房招租
項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2021093(91)
國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --
掛牌價(jià)： 詳見(jiàn)披露表
信息披露日期：2021-10-11 至 2021-10-15
| 招租信息披露申報(bào)表 | ||||||
| 小關(guān)停車場(chǎng)配套用房招租 | ||||||
| 項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2021093(91) | 信息披露期限：5個(gè)工作日 | |||||
| 標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：該項(xiàng)目位于貴陽(yáng)市中環(huán)鹿沖關(guān)一號(hào)隧道上方,招租方認(rèn)定的招租面積2965.45㎡。標(biāo)的不可拆分，整體招租。 | ||||||
| 標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房 ■閑置土地使用權(quán) | |||||
| 備注 | ||||||
| 標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||
| 電 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 燃?xì)?/td> | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 電話 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 標(biāo)的其他情況說(shuō)明 | 1、水：自來(lái)水設(shè)分水表； 2、消防設(shè)施：現(xiàn)有設(shè)施以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。消防設(shè)施由承租人根據(jù)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的消防要求，按規(guī)定自行設(shè)置，并取得消防驗(yàn)收合格手續(xù)后才能開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 3、承租人所承租的房屋所需的環(huán)評(píng)等相關(guān)手續(xù)由承租人自行辦理，并取得相關(guān)部門出具的合格文書(shū)才能開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 4、承租人所承租的房屋水、電、煤氣、物業(yè)等費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。 5、承租人的裝修方案必須報(bào)出租人備案和審批后方可進(jìn)行裝修。 6、如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的損失由承租方承擔(dān)： （1）擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的； （2）擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的； （3）擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的； （4）利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的； （5）改變房屋租賃用途的； （6）逾期支付租金超過(guò)30日的； （7）逾期支付物業(yè)管理費(fèi)、水、電、氣等費(fèi)用超過(guò)30日的； （8）故意損壞承租房屋的。 （9）承租方在租賃期間造成安全事故，對(duì)甲方造成負(fù)面影響或經(jīng)濟(jì)損失. | |||||
| 對(duì)承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | ■法人 □自然人 □ 其他組織 □以上都可以 | ||||
| 資格條件 | 詳見(jiàn)報(bào)名資料 | |||||
| 對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用 | ||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用。 | 標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定 | ||||
| 用途限制 | 汽車服務(wù)相關(guān)或類體育類 | |||||
| 對(duì)租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | 租賃期為5年，自甲方將租賃標(biāo)的移交給乙方之日起開(kāi)始計(jì)算。 | |||
| 租金掛牌價(jià) | 498195.6元/年 | 租金遞增幅度：上一年租金基礎(chǔ)上遞增2%。 | ||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 □其他： | 遵循先交租金后使用的原則，按季度支付。承租方自合同簽訂5個(gè)工作日內(nèi)，交付首年租金，以后租賃費(fèi)支付時(shí)間為上一年度租賃期限屆滿20日以前支付當(dāng)年費(fèi)用。 | ||||
| 租賃押金 | 合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，承租方需向招租方繳納一個(gè)月租金作為履約保證金；因承租方自身原因造成違約時(shí)，履約保證金不予退還 | |||||
| 交易保證金 | 10萬(wàn)元 | 如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用 | ||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。 | 報(bào)名資料： 1、僅企業(yè)可報(bào)名參與競(jìng)租； 2、企業(yè)須提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證； 3、提供2020年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告； 4、提供2021年1月1日起至今連續(xù)三個(gè)月納稅證明（含零申報(bào)）及社會(huì)保障資金繳納的有效證明材料； 5、需提供信用中國(guó)無(wú)失信證明及承諾書(shū)； 6、提交該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的運(yùn)營(yíng)方案； 7、要求企業(yè)注冊(cè)資金500萬(wàn)元及以上； 8、要求承租后，場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)所公示的品牌LOGO為甲方LOGO； 9、意向承租方登記表； 10、交易保證金須知。 | ||||
| 承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi) | ||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。 | ||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不變更信息披露條件，延長(zhǎng)20個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | |||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||
| 標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本出租方對(duì)所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書(shū)內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息； 4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||
| 保證金繳納賬號(hào) | 開(kāi)戶名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開(kāi)戶行：貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號(hào)：2182010001201100013925 | |||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行 意向承租方享有以下權(quán)利 （1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料 （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。 同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)： （1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。 | ||||||
| 項(xiàng)目聯(lián)系人：王欣怡 聯(lián)系電話：0851-86793166 | ||||||