關(guān)聯(lián)公告

市國(guó)資公司資產(chǎn)招租（第八批2025)（第五次掛牌）

2025-10-30

項(xiàng)目名稱：市國(guó)資公司資產(chǎn)招租（第八批2025)（第五次掛牌）

項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2025306（306）

國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --

掛牌價(jià)：詳見招租資產(chǎn)清單

信息披露日期：2025-10-30 至 2025-11-05

圖片關(guān)鍵詞附件：合同模版.pdf

招租資產(chǎn)清單

序號(hào)

資產(chǎn)名稱

所屬區(qū)域

招租面積（㎡）

資產(chǎn)類型

招租底價(jià)（元/月/㎡）

租期（年）

免租期（月）

交易保證金（元）

租賃保證金

租金遞增率

用途限制

是否有原承租戶

備注

中華北路18號(hào)銀海大廈1層2號(hào)

云巖區(qū)

96.2

門面

108

37000

1個(gè)月租金

每2年遞增3%

無

無水，需繳納物業(yè)費(fèi)

常青路42號(hào)（原38號(hào)）1-6號(hào)

云巖區(qū)

18.87

門面

19.8

1300

1個(gè)月租金

逐年遞增3%

餐飲類除外

房屋內(nèi)部需承租方自行修復(fù)

常青路42號(hào)（原38號(hào)）1-7號(hào)

云巖區(qū)

20.48

門面

19.8

1400

1個(gè)月租金

逐年遞增3%

餐飲類除外

房屋內(nèi)部需承租方自行修復(fù)

南明區(qū)貫珠巷7號(hào)18幢1層，19幢1層、11幢2-3層16號(hào)

南明區(qū)

9.44

商鋪

2700

1個(gè)月租金

無

首年免租期2個(gè)月，在首年基礎(chǔ)上每多一年租賃期增加2個(gè)月免租期，最長(zhǎng)不超過3年，免租期按季度逐次減免1個(gè)月。若未完全履行合同全周期的，承租方需按未履行部分對(duì)應(yīng)的合同時(shí)間比率補(bǔ)繳免租期租金。

都司路128號(hào)3層2號(hào)-2

南明區(qū)

775.46

寫字樓

22.5

62000

1個(gè)月租金

逐年遞增3%

僅限辦公、教培類

是，原承租戶尚在使用

該標(biāo)的需繳納物業(yè)費(fèi)，由承租方自行承擔(dān)

標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否

標(biāo)的物資產(chǎn)類型：□居住用房 □商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) ■其他

標(biāo)的是否有原承租戶： □是 □否

標(biāo)的配套設(shè)施情況

水

□是 □否 □未安裝

以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)

電

□是 □否 □未安裝

以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)

燃?xì)?/td>

□是 □否 □未安裝

以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)

電話

□是 □否 □未安裝

以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)

光纖

□是 □否 □未安裝

以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)

有線電視

□是 □否 □未安裝

以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)

標(biāo)的其他情況說明

1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。
2.承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。
3.依照標(biāo)的現(xiàn)狀出租。現(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造、建設(shè)、消防、經(jīng)營(yíng)等相關(guān)合規(guī)手續(xù)費(fèi)用均由承租人自行承擔(dān)。
4.承租方在租賃期限屆滿后及非出租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求。如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
5.意向承租方應(yīng)在承租報(bào)名前，前往項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地踏勘，充分了解標(biāo)的的現(xiàn)狀及結(jié)構(gòu)安全等相關(guān)事宜，并簽署《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》（需招租方簽字確認(rèn)）。意向承租方一經(jīng)報(bào)名參與承租，視為已經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查看與了解標(biāo)的物相關(guān)信息，完全了解標(biāo)的物的情況，并接受本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等一切情況。
6.承租方自收到交易結(jié)果通知書或競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單之日起30日內(nèi)，需與招租方簽訂租賃合同。若承租方未按照規(guī)定時(shí)限與招租方簽訂租賃合同的，視為承租方單方放棄本次交易，本次交易取消。招租方有權(quán)要求承租方給與一個(gè)半月的租金補(bǔ)償，承租方未支付補(bǔ)償金前，將不予退還其交納的交易保證金，該保證金由貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司暫行保管。待交易雙方協(xié)商達(dá)成一致意見或收到有權(quán)機(jī)構(gòu)的裁判文書時(shí)，按照雙方約定或者裁決要求予以處理。
7.本項(xiàng)目如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用“正向一次報(bào)價(jià)”網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式。
8.本次招租的部分標(biāo)的暫未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

9.《租賃合同》內(nèi)容詳見公告附件。

10.上述標(biāo)的存在原承租戶的，原承租戶在同等條件下具備優(yōu)先承租權(quán)，即原承租戶在非原承租戶進(jìn)行“正向一次報(bào)價(jià)”后可對(duì)最高報(bào)價(jià)行使優(yōu)先承租權(quán)。若產(chǎn)生新的承租方，新承租方需自行與原承租戶友好協(xié)商搬離移交等相關(guān)事宜，避免產(chǎn)生糾紛。

對(duì)承租方資質(zhì)的要求

承租方性質(zhì)

□法人 □自然人 □其他組織 ■以上都可以

資格條件

無

對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求

環(huán)境衛(wèi)生

承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費(fèi)用

安全生產(chǎn)

承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用。

標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定

用途限制

詳見招租資產(chǎn)清單,經(jīng)營(yíng)范圍需符合公園管理處相關(guān)規(guī)定。

對(duì)租賃方式的要求

租期

□1-2年 □3-5年 □6-10年 □10年以上

詳見招租資產(chǎn)清單（租賃合同終止時(shí)間與資產(chǎn)委托管理終止期限一致）

租金掛牌價(jià)

詳見招租資產(chǎn)清單

租金付款方式

□一次性支付 □按年支付
■按季支付 □按半年支付

采取先收取租金后交付使用的形式，按季度支付。

租賃押金

1個(gè)月租金

作為承租方對(duì)所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（押金不計(jì)息）。

交易保證金

詳見招租資產(chǎn)清單

如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。未另行支付交易服務(wù)費(fèi)用的，本所將從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用

其他

1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。

報(bào)名資料：1、承租方為法人或其他組織的，提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供自然人身份證原件及復(fù)印件；4、現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書（需招租方簽字確認(rèn)）；5、意向承租方登記表；6、交易保證金須知；7、交易服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)須知（所有提交資料均需加蓋手印或公章）

承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。

確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂租賃合同的，本所可以按照應(yīng)收取資產(chǎn)租賃代理服務(wù)費(fèi)及公開遴選服務(wù)費(fèi)的50%，向拒簽方收取交易服務(wù)費(fèi)用。雙方簽訂租賃合同又解除的，本所有權(quán)收取全額資產(chǎn)租賃代理服務(wù)費(fèi)及公開遴選服務(wù)費(fèi)，受損一方可通過司法程序向違約方進(jìn)行追償。

信息披露期滿后，如未征集到意向承租方

（ √ ）A.不變更信息披露條件，按5個(gè)工作日為一個(gè)周期進(jìn)行延期披露，直至征集到意向承租方。

（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。

（）C.終止信息披露。

標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并承諾：
1、本出租方對(duì)所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)；
3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息；
4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。

保證金繳納賬號(hào)

開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號(hào)：2182010001201100013925

附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行
意向承租方享有以下權(quán)利
（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料
（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；
（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。
同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：
（1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。

項(xiàng)目聯(lián)系人：汪經(jīng)理、何經(jīng)理聯(lián)系電話：0851-86793166