貴陽市烏當區(qū)停車場配套商業(yè)服務(wù)用房招租（延期）

2025-10-21

項目名稱：貴陽市烏當區(qū)停車場配套商業(yè)服務(wù)用房招租（延期）

項目編號：GP-C-ZL-2025152(152)

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價： 520963.2元

信息披露日期：2025-10-21 至 2025-10-27

圖片關(guān)鍵詞公告附件：承諾書.docx

標的情況簡介：該物業(yè)為位于貴州省貴陽市烏當區(qū)振華廣場負一層，負一層總建筑面積5740.8平方米，此次招租面積為3617.8㎡，在配套用房防火分區(qū)三、四。
標的物是否有抵押擔保情況：□是 ■否			標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán)		標的是否有原承租戶： □是 ■否
標的配套設(shè)施情況	水	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃氣	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 □ 未安裝
標的其他情況說明	1.承租方自行承擔租賃期間產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于：物業(yè)費、停車費、水、電、燃氣費、能耗費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費、電梯維護保養(yǎng)費、通信費及其他有償服務(wù)費等，承租方需按月向收費主體繳納。 2.承租方不得對標的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。原則上承租者自己經(jīng)營使用該配套用房，如需部分分租經(jīng)營該配套用房必須取得房屋所有人同意。承租者按照確定的經(jīng)營內(nèi)容進行內(nèi)部裝修和水電安裝，不得改變或破壞該配套用房外觀。不利用該房屋從事涉及黃、賭、毒、傳銷等違法經(jīng)營或違法活動，不得在該房屋內(nèi)存放易燃易爆及其他危險品。 3.租賃期間，承租方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因承租方管理不當、使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，應(yīng)由承租方負責維修更換。 4.依照標的現(xiàn)狀出租。承租方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得出租方的書面同意，并向出租方提供裝修設(shè)計圖及施工圖說明，需向有關(guān)部門報批的，由承租方依法負責辦理；如未經(jīng)出租方同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔。 5.承租方在使用振華廣場停車場配套用房前應(yīng)與出租方根據(jù)現(xiàn)狀辦理資產(chǎn)移交，涉及振華廣場停車場配套用房二次消防驗收相關(guān)手續(xù)全由承租方自行辦理。 6.租賃期間，承租方負責管理、運營、維護振華廣場一層通往負一層配套用房的手扶電梯，由手扶電梯產(chǎn)生的管理、維護、保養(yǎng)等費用均由承租方承擔。 7.合同期終止時承租方應(yīng)按時將該房屋恢復(fù)原貌返還給出租方；逾期未返還房屋時，按照原合同租金標準和實際占用天數(shù)收取房屋占用費用。 8.返還房屋時，承租方對承租期內(nèi)進行的裝修和安裝，在不破壞房屋建筑結(jié)構(gòu)的情況下，自愿拆除和移走，不能拆除或拆除后會損壞房屋的，承租方不得拆除。該部分裝修出租方不給予任何補償。 9.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求。 10.續(xù)租要求：在承租方正常履約前提下（一是承租方于租賃期滿前2個月提請續(xù)租；二是承租方履約記錄良好；三是租賃合同通過公開招租簽訂；四是制定續(xù)租方案，對擬續(xù)租的資產(chǎn)租金價格重新進行評估，租賃價格不得低于評估價格，且應(yīng)充分考慮市場價格、供需情況等。續(xù)租時間不能超過3年，且只能續(xù)租一次），雙方簽訂續(xù)簽合同。
對承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	■法人 □自然人 □其他組織 □以上都可以
	資格條件	承租方須為企業(yè)法人。意向承租方及其法定代表人須承諾無不良行為記錄。（不良行為記錄界定的范圍為：被國家、省、市三級相關(guān)行政主管部門通報停止投標活動且處在被停止投標期間內(nèi)。執(zhí)行標準：意向承租方及其法定代表人按照附件模板出具承諾書或相關(guān)網(wǎng)站查詢結(jié)果）
對標的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負責維護、繳納相關(guān)費用。
	安全生產(chǎn)	承租方裝修和經(jīng)營期間應(yīng)合法經(jīng)營、安全生產(chǎn),按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔費用。		標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	符合國家法律法規(guī)的行業(yè)。
對租賃方式的要求	租期	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上		5年(該處資產(chǎn)租賃后，首次簽訂合同時給予承租方6個月培育期，培育期間按月收取50%租金。續(xù)簽合同不享受培育期優(yōu)惠。）
	租金掛牌價	520963.2元		單價12元/月/㎡；租金每兩年遞增3%。
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付		按照先交租后使用原則，不低于一個季度支付一次租金。
	履約保證金	3個月租金		簽訂合同后，承租方需在當日內(nèi)支付3個月房屋租金（現(xiàn)金繳納）作為履約保證金。作為承租方對所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，履約保證金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（押金不計息）。
	交易保證金	100000元		如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔支付于本所的交易服務(wù)費用。
	其他	1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。		報名資料：1、承租方為法人，提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、意向承租方登記表；4、交易保證金須知。5、本公告“資格條件”欄印證材料。（所有提交資料均需加蓋手印或公章）
				承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費。
				確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（√）A.不變更信息披露條件，按照5個工作日為一個周期延長掛牌，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜； 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號	開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金繳退有關(guān)須知執(zhí)行；意向承租方享有以下權(quán)利：（1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料；（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。同時意向承租方負有如下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：郭經(jīng)理、耿經(jīng)理聯(lián)系電話：0851-86793166