貴州百凱小城鎮建設投資開發有限責任公司

約80.00畝工業用地招商預披露公告

一、項目概況

1.地塊位置：貴陽市修文縣久長街道東屏村

2.用地面積：53,219.34平方米（約80畝）

3.土地性質：工業用地（使用權至2070年）

4.規劃指標：

（1）容積率≥0.8；

（2）建筑密度≥40%；

（3）綠地率≤20%；

（4）建筑限高20米；

（5）投資強度≥80萬元/畝。

二、合作方式

合作方式包括但不限于：

（1）地塊整體轉讓；

（2）地價折價入股合作；

（3）地塊單獨出租；

（4）其他定制化合作模式（可面議）。

三、項目核心優勢分析

1.區位優勢顯著

項目地塊所在地地處修文縣北部核心節點，緊鄰久長鎮行政中心，屬貴陽都市圈北部產業拓展帶重要組成部分。周邊15公里內覆蓋修文經濟開發區、扎佐醫藥工業園區等成熟產業載體，可充分承接核心區產業外溢資源。

2.交通網絡四通八達

地塊距蘭海高速久長互通僅2公里，10分鐘可接入全國高速路網，2小時直達遵義、安順等省內主要城市，4小時抵達重慶、成都等西部核心都市。距貴陽龍洞堡國際機場約45公里，通過貴遵高速復線1小時內即可通達，滿足企業物流空運需求。

此外，地塊緊鄰川黔鐵路久長站，該站為區域性貨運樞紐，具備年吞吐量50萬噸以上的貨運能力，為大宗商品運輸提供低成本選擇，多式聯運體系顯著提升物流效率。

3.產業基礎扎實

久長街道依托修文“獼猴桃”品牌，已形成農產品加工、食品包裝等特色產業集群，地塊周邊3公里內集聚20余家農產品深加工企業，產業協同效應明顯。同時，區域內已建成標準化廠房集群、倉儲物流中心等配套設施，水、電、氣、通訊等工業要素保障充足，可實現 “拿地即入駐開工”。

當地政府為企業提供從落地到運營的全周期服務，降低投資門檻。

總體來說，該地塊適合發展食品加工、包裝材料、倉儲物流等產業，憑借區位、交通與產業的三重優勢，有望成為企業拓展西南市場的戰略支點，是極具潛力的投資洼地，其多維度優勢為產業發展提供堅實支撐。

四、咨詢方式

聯系人： 楊經理

電  話：0851-86790766、18188103073

地  址：貴州貴陽市觀山湖區畢節路58號聯合廣場A座409

本項目現階段僅對項目進行推介，接受意向方咨詢和洽談，以上介紹中的數據僅供參考，最終實際數據以正式披露為準。