關(guān)聯(lián)公告

安順臨時客運北站招租項目（重新掛網(wǎng)）

2021-09-24

項目名稱：安順臨時客運北站招租項目（重新掛網(wǎng)）

項目編號：GP-D-ZL-2021028(27)

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價： 50萬元/年

信息披露日期：2021-09-24 至 2021-10-09

招租信息披露申報表
標的物名稱：安順臨時客運北站招租項目（重新掛網(wǎng)）
項目編號：GP-D-ZL-2021028(27)				信息披露期限：2021.9.24-2021.10.9（10個工作日）
標的情況簡介：此次公開招租標的，使用性質(zhì)為商業(yè)經(jīng)營，地理位置位于安順市西秀區(qū)臨時客運北站，周邊商業(yè)生活服務(wù)設(shè)施配套齊全，招租面積為30畝。
標的名稱		租賃保證金	招租面積 (畝)	年租金（萬元/年）	租賃期限（年）	交易保證金（萬元）
安順臨時客運北站場地		10萬元	30	50	12	10
標的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否			標的物資產(chǎn)類型: □居住用房 □商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) ■其他
					備注
標的配套設(shè)施情況	水	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃氣	□ 是 ■ 否 □ 未安裝
	電話	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	光纖	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	有線電視	□ 是 ■ 否 □ 未安裝
標的其他情況說明	1、承租方不得轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借。 2、招租方有權(quán)對承租方的資信、經(jīng)營能力進行審查。 3、承租方不得破壞標的現(xiàn)有主體結(jié)構(gòu)，影響整體的安全性。 4、承租方在承租期間單方解除合同或租賃期限屆滿后承租方未能續(xù)租的，承租方不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備及資產(chǎn)。 5、如遇城市改造、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟補償。 6、承租方自行承擔(dān)物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費、網(wǎng)絡(luò)電話費、停車費等費用。 7、未經(jīng)招租方書面同意，承租方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租或改變用途。 8、與物業(yè)管理有關(guān)的《物管合同》由承租方與物管公司簽訂并直接向物業(yè)公司交納物業(yè)管理費；水電費由承租方按月自行承擔(dān)。 9、租賃期間，租賃物未經(jīng)招租方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租和改動房屋主體結(jié)構(gòu)，如有違反，招租方有權(quán)收回門面,不退還剩余租金。 10、承租方應(yīng)于收到交易結(jié)果通知書或競價結(jié)果通知單之日起7日內(nèi)與招租方簽訂正式租賃合同，逾期視為違約，放棄簽約權(quán)利。 11、意向承租方應(yīng)于承租前認真查看標的，并咨詢、了解標的狀況及結(jié)構(gòu)安全等相關(guān)信息。一經(jīng)報名，視為已經(jīng)現(xiàn)場查看與了解標的相關(guān)信息，表明意向承租方完全了解標的的情況。
對承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	□法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以
	資格條件	1、自然人要求為在中華人民共和國境內(nèi)的合法公民，企業(yè)要求具有正常運營法人資格的單位； 2、承租方必須具備完全民事行為能力； 3、承租方不得將商鋪用于違法行為及國家法律法規(guī)不允許從事的范圍。




對標的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負責(zé)維護和繳納相關(guān)費用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費用。			標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	不得經(jīng)營鋼材市場、家具市場、鋁合金市場、倉儲；不得從事違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動。
對租賃方式的要求	租期	□1-2年 □3-5年 □6-10年 ■10年以上			12年
	租金掛牌價	50萬元/年			每三年租金在原有價格基礎(chǔ)上上浮5%。
	租金付款方式	□一次性支付 ■按年支付 □按季支付 □按半年支付			承租方須在每個繳費期期限前15個日內(nèi)向招租方繳納次年的租金。如承租方逾期三十日未支付，則從第三十一日起（每日按應(yīng)付款項的千分之五）交付滯納金，逾期九十日，招租方有權(quán)解除租賃合同。
	租賃押金	10萬元			租賃押金整個租賃期內(nèi)留存于招租方處，期滿免息退還。
	交易保證金	10萬元			如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費用。
	其他	1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。			報名資料： 1、承租方為法人的，提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件； 2、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件； 3、承諾書（承租方不得將商鋪用于違法行為及國家法律法規(guī)不允許從事的范圍）； 4、意向承租方登記表； 5、交易保證金須知。（上述資料均需加蓋公章）
					承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費。
					確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（√）A.不變更信息披露條件，按10個工作日為一個周期進行延期披露，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本招租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號	開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權(quán)利：（1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。同時意向承租方負有如下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：董先生潘經(jīng)理聯(lián)系電話：0851-33229119， 18083366678 0851-86793166