關(guān)聯(lián)公告
貴州黃平農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司持有的閑置資產(chǎn)公開(kāi)掛牌轉(zhuǎn)讓?zhuān)ǖ谌螔炫疲?/h1>
2025-08-19
項(xiàng)目名稱(chēng)：貴州黃平農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司持有的閑置資產(chǎn)公開(kāi)掛牌轉(zhuǎn)讓?zhuān)ǖ谌螔炫疲?/div>
項(xiàng)目編號(hào)：QYJR-2025-021
掛牌價(jià)格： “詳見(jiàn)標(biāo)的簡(jiǎn)介”/“詳見(jiàn)資產(chǎn)清單”
掛牌時(shí)間：2025-08-19 至 2025-08-25
標(biāo)的名稱(chēng) 貴州黃平農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司持有的閑置資產(chǎn)公開(kāi)掛牌轉(zhuǎn)讓?zhuān)ǖ谌螔炫疲?/td> 標(biāo)的類(lèi)別 資產(chǎn) 掛牌底價(jià) “詳見(jiàn)標(biāo)的簡(jiǎn)介”/“詳見(jiàn)資產(chǎn)清單” 掛牌起始日期 2025年8月 19 日 掛牌截止日期 2025年 8 月 25 日 掛牌公告期 5個(gè)工作日 發(fā)布渠道名稱(chēng) 貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所官方網(wǎng)站 一、轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況 轉(zhuǎn)讓方
基本情況 轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng) 貴州黃平農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 注冊(cè)地（住所） 貴州省黔東南苗族侗族自治州黃平縣新州鎮(zhèn)縣城新區(qū)13號(hào)路旁 法定代表人 宋成榮 注冊(cè)資本 12421萬(wàn)人民幣 機(jī)構(gòu)類(lèi)型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)） 其他股份有限公司(非上市) 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（組織機(jī)構(gòu)代碼） 915226003222241113 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓決策情況 批準(zhǔn)單位名稱(chēng) 貴州黃平農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 決議或決策類(lèi)型 □批復(fù) □股東會(huì)決議 ■董事會(huì)決議 □總經(jīng)理辦公會(huì)決議 □其他 審議或批復(fù)情況 黃平農(nóng)商銀行第二屆董事會(huì)第十次會(huì)議通過(guò)，同意《貴州黃平農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司閑置資產(chǎn)處置方案》
二、標(biāo)的簡(jiǎn)況 標(biāo)的一
（聯(lián)社老辦公樓） 掛牌價(jià)格（萬(wàn)元） 137.84 資產(chǎn)面積 建筑面積：1176.96平方米
土地使用權(quán)面積：417.33平方米 資產(chǎn)性質(zhì) 房屋用途：辦公用房
土地用途：商務(wù)金融用地
土地性質(zhì)：劃撥 資產(chǎn)地址 新州鎮(zhèn)福壽路（水利局對(duì)面） 資產(chǎn)使用現(xiàn)狀 現(xiàn)用于部分異地員工住宿 資產(chǎn)權(quán)屬 標(biāo)的一房屋所有權(quán)證號(hào)為：黔(2024)黃平縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0001034號(hào)
國(guó)有土地使用證：黃國(guó)用（2012）第17-746號(hào) 標(biāo)的二
（重安鎮(zhèn)重興鄉(xiāng)鎮(zhèn)府綜合樓土地） 掛牌價(jià)格（萬(wàn)元） 58.62 資產(chǎn)面積 土地使用權(quán)面積：417.33平方米 資產(chǎn)性質(zhì) 土地用途：商務(wù)金融用地
土地性質(zhì)：出讓 資產(chǎn)地址 黃平縣原重興政府綜合樓 資產(chǎn)使用現(xiàn)狀 閑置 資產(chǎn)權(quán)屬 標(biāo)的二國(guó)有土地使用證：黃國(guó)用（2012）第17-746號(hào) 標(biāo)的三
（黃平縣新州鎮(zhèn)信合綜樓（新州支行原職工食堂）） 掛牌價(jià)格（萬(wàn)元） 14.81 資產(chǎn)面積 建筑面積：128.53平方米
土地使用權(quán)面積：34.95平方米 資產(chǎn)性質(zhì) 房屋用途：辦公用房
土地用途：辦公用地
土地性質(zhì)：出讓 資產(chǎn)地址 新州鎮(zhèn)北門(mén)壩舞源路信合綜樓一樓 資產(chǎn)使用現(xiàn)狀 第一層，前期用于新州支行檔案室，后用于新州支行職工食堂，部分異地員工住宿。 資產(chǎn)權(quán)屬 標(biāo)的三房屋所有權(quán)證號(hào)為：黃房權(quán)證新州鎮(zhèn)字第02467號(hào)
國(guó)有土地使用證：黃國(guó)用（2010）第17-485號(hào) 資產(chǎn)評(píng)估情況（如有） 評(píng)估機(jī)構(gòu) 山東信源土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司 核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu) / 核準(zhǔn)（備案）日期 / 評(píng)估基準(zhǔn)日 2025年3月20日 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估值 / 重要信息披露 1.本次公開(kāi)掛牌的3宗資產(chǎn)目前均為黃平農(nóng)商行閑置資產(chǎn)，資產(chǎn)詳情詳見(jiàn)“附件：資產(chǎn)清單（閑置資產(chǎn)）”，現(xiàn)場(chǎng)看樣由轉(zhuǎn)讓方協(xié)調(diào)時(shí)間。
2.轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅、費(fèi)以稅收機(jī)關(guān)核稅金額為準(zhǔn)，買(mǎi)受雙方各自承擔(dān)產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)；交易服務(wù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)。
3.本項(xiàng)目存在的風(fēng)險(xiǎn)、瑕疵情況等請(qǐng)受讓申請(qǐng)方與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人聯(lián)系查看相關(guān)資料，自行對(duì)該項(xiàng)目情況進(jìn)行盡職調(diào)查，自行評(píng)判購(gòu)買(mǎi)風(fēng)險(xiǎn)；
4.本次三個(gè)標(biāo)的單獨(dú)受讓。
5.標(biāo)的一的土地性質(zhì)為：國(guó)有劃撥。 土地出讓金尚未補(bǔ)交，出讓金由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，具體金額以自然資源局核定金額為準(zhǔn)。 三、交易條件及交易保證金設(shè)定 交易相關(guān)條件 價(jià)款支付方式 一次性付清全款 轉(zhuǎn)讓條件 1.本項(xiàng)目掛牌公告期間，轉(zhuǎn)讓方會(huì)對(duì)受讓申請(qǐng)方實(shí)施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。受讓申請(qǐng)方可詳細(xì)查閱有關(guān)備查資料，自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面審慎的了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及擔(dān)保情況等方面的瑕疵等為由拒簽《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》或拒付交易服務(wù)費(fèi)，否則貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)將暫扣所交納的交易保證金。 2.受讓方的受讓資格確認(rèn)之日起 3 個(gè)工作日內(nèi)，需與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》。 3.在轉(zhuǎn)讓方收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，再實(shí)現(xiàn)全部資產(chǎn)交割。 4.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)。受讓方簽署《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》或陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所向受讓方出具《成交通知書(shū)》后 5 個(gè)工作日內(nèi)支付交易價(jià)款。 受讓方資格條件 1.受讓申請(qǐng)方應(yīng)為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人（企業(yè)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件加蓋公章，三證合一的企業(yè)提供三證合一的證照復(fù)印件加蓋公章；自然人提供身份證復(fù)印件）。 2.受讓申請(qǐng)方不得為：與標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（包括但不限于：債務(wù)人及擔(dān)保人、債務(wù)人實(shí)際控制人、國(guó)家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、資產(chǎn)管理公司工作人員、原債務(wù)企業(yè)管理層、國(guó)有企業(yè)債務(wù)人管理人員、參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人、國(guó)有企業(yè)債務(wù)人。） 是否允許聯(lián)合體受讓 否 保證金設(shè)定 是否交納交易保證金 是 交易保證金交納金額 標(biāo)的一：50000元； 標(biāo)的二：10000元； 標(biāo)的三：5000元；
交易保證金交納時(shí)間 掛牌公告有效期內(nèi)（工作日上午9：00至下午17：00） 交易保證金交納賬戶 開(kāi)戶行：貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
戶名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
保證金賬號(hào)：2182010001201100013925
（聯(lián)行號(hào)：314701018016） 交易保證金交納方式 銀行匯款、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬（以上述貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所賬戶到賬時(shí)間為準(zhǔn)） 交易保證金交納相關(guān)事項(xiàng) 1.受讓申請(qǐng)方按標(biāo)的掛牌公告的約定金額交納保證金至貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，即視為受讓申請(qǐng)方接受標(biāo)的的交易條件，并以不低于掛牌底價(jià)受讓交易標(biāo)的承諾的確認(rèn)。 2．出現(xiàn)下列情形受讓申請(qǐng)方可申請(qǐng)退還保證金：
(1)轉(zhuǎn)讓方對(duì)受讓申請(qǐng)方實(shí)質(zhì)性審查后未達(dá)到受讓申請(qǐng)方條件或參加競(jìng)價(jià)未能成功；
(2)監(jiān)管部門(mén)認(rèn)為其他應(yīng)退還保證金的行為。
除以上情形外，受讓申請(qǐng)方按規(guī)定交納保證金后，不得隨意要求退還保證金。受讓申請(qǐng)方未能成為最終受讓方的，所交納的交易保證金自轉(zhuǎn)讓方書(shū)面審核確認(rèn)之日起5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息原路返還。 3.貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所只對(duì)受讓申請(qǐng)方所交納的保證金負(fù)有保管義務(wù)，任何情況下均不負(fù)支付利息及所產(chǎn)生收益的責(zé)任；貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所不對(duì)受讓申請(qǐng)方交納保證金后的交易結(jié)果做出任何保證和承諾。 4.為保護(hù)交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，受讓申請(qǐng)方一旦遞交受讓申請(qǐng)且交納保證金，如存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方和貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所將暫扣其所交納保證金,作為今后對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償?shù)?相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：（1）只征集到一個(gè)符合條件的受讓申請(qǐng)方，即在掛牌底價(jià)基礎(chǔ)上進(jìn)行自主報(bào)價(jià)：a受讓申請(qǐng)方未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；b在被確定為受讓方后，因其原因未簽訂交易合同的；（2）征集到兩個(gè)及以上符合條件的受讓申請(qǐng)方，即為競(jìng)買(mǎi)人：a競(jìng)買(mǎi)人單方撤回受讓申請(qǐng)的；b競(jìng)買(mǎi)人未按貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所規(guī)定按時(shí)提交競(jìng)價(jià)文件的；c在競(jìng)價(jià)中各競(jìng)買(mǎi)人均未有有效報(bào)價(jià)的；d競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)競(jìng)價(jià)方式被確定為受讓方后，未按照交易有關(guān)規(guī)則簽訂交易合同的；（3）其他中途無(wú)故退出交易程序的情形；（4）在交易過(guò)程中惡意串通或惡意競(jìng)價(jià)，擾亂正常交易秩序的；（5）違反《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的。
5.貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所作出暫扣保證金決定，該保證金由貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所暫行保管，待資產(chǎn)持有人憑相關(guān)司法機(jī)構(gòu)作出的生效裁決，并通過(guò)司法執(zhí)行程序向貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所申請(qǐng)協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補(bǔ)償金時(shí)，貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所將按照有效判決或裁定執(zhí)行。
6.資產(chǎn)持有人應(yīng)于貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所作出暫扣保證金之日起,兩年內(nèi)向司法機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)（向法院提起訴訟或是向仲裁委申請(qǐng)仲裁），并將有關(guān)部門(mén)的受理意見(jiàn)以書(shū)面報(bào)至貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所，貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所將繼續(xù)保管該保證金直至司法機(jī)構(gòu)作出判決或裁定，以有利于資產(chǎn)持有人對(duì)其損失的追償；若資產(chǎn)持有人怠于行使權(quán)利，貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所暫行保管保證金的責(zé)任隨之消滅，并依受讓申請(qǐng)方的申請(qǐng)將扣除該標(biāo)的應(yīng)交納的服務(wù)費(fèi)后的剩余保證金依法退還受讓申請(qǐng)方。 7.受讓申請(qǐng)方經(jīng)競(jìng)價(jià)被確定為最終受讓方的，其交易保證金全部轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的組成部分，《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂后，如受讓方未向貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所交納交易服務(wù)費(fèi)，則交納的交易保證金先行抵扣交易服務(wù)費(fèi)（保證金不足的需先行補(bǔ)足交易服務(wù)費(fèi)），剩余部分直接轉(zhuǎn)為項(xiàng)目交易價(jià)款。貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所在收到受讓方出具的轉(zhuǎn)款委托函后5個(gè)工作日內(nèi)將剩余部分交易保證金作為交易價(jià)款轉(zhuǎn)到轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。
四、掛牌信息 掛牌公告期 自公告發(fā)布之日起 5 個(gè)工作日 掛牌期滿后若未征集到受讓申請(qǐng)方 ( )A.不變更掛牌條件，按照 5 個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)掛牌，延期最多不超過(guò) 3次。 ( √ )B.變更掛牌條件，重新掛牌。 ( )C.終止掛牌。 掛牌期滿后若只征集到一個(gè)符合條件的受讓申請(qǐng)方 ( √ ）A.在掛牌底價(jià)的基礎(chǔ)上自主報(bào)價(jià)的方式交易。 ( ）B.補(bǔ)登公告7個(gè)工作日后，若無(wú)新的受讓申請(qǐng)方，采取協(xié)議交易 掛牌期滿后若征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的受讓申請(qǐng)方 (√ )A.選擇網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定受讓方。 ( )B.選擇競(jìng)爭(zhēng)性談判方式確定受讓方。 ( )C.選擇綜合評(píng)議方式確定受讓方。 ( )D.選擇其他交易方式確定受讓方。 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)加價(jià)幅度 5000元或5000元的整數(shù)倍 最終受讓方受讓資格確認(rèn) 1.若本項(xiàng)目只征集到一個(gè)符合條件的受讓申請(qǐng)方，以轉(zhuǎn)讓方出具的《受讓方資格確認(rèn)函》確認(rèn)受讓方。 2.若本項(xiàng)目征集到2個(gè)及2個(gè)以上符合條件的受讓申請(qǐng)方，以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后的《成交結(jié)果通知書(shū)》確認(rèn)受讓方。 五、轉(zhuǎn)讓方承諾 本轉(zhuǎn)讓方委托貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所將我方持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)外公開(kāi)掛牌轉(zhuǎn)讓?zhuān)促F州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所就本次確認(rèn)的內(nèi)容在其官方網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開(kāi)發(fā)布的轉(zhuǎn)讓信息并組織實(shí)施交易。本轉(zhuǎn)讓方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則做如下承諾： 1.本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)是我方真實(shí)意愿表示，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件； 2.我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)決策程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3.我方所提交的《信息披露確認(rèn)表》及附件資料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4.我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)交易規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 六、受讓申請(qǐng)方享有的權(quán)利及義務(wù) 受讓申請(qǐng)方享有以下權(quán)利：
（1）有權(quán)要求了解本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的詳細(xì)資料；
（2）有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù)；
（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。
受讓申請(qǐng)方負(fù)有以下義務(wù)：
（1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對(duì)所了解到的本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的商業(yè)機(jī)密進(jìn)行保密；
（3）經(jīng)貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所公開(kāi)掛牌的項(xiàng)目，未經(jīng)同意，不得與轉(zhuǎn)讓方私下達(dá)成交易。
（4）不得向不特定第三方募集資金，拆分銷(xiāo)售。 轉(zhuǎn)讓方項(xiàng)目聯(lián)系人：劉經(jīng)理 聯(lián)系電話：15329359333 項(xiàng)目聯(lián)系人：王經(jīng)理 聯(lián)系電話：15519162626
附件：資產(chǎn)清單（閑置資產(chǎn)）（第三次）.xlsx
2.交易風(fēng)險(xiǎn)提示函（資產(chǎn)類(lèi)）.docx
3.意向受讓申請(qǐng)書(shū)（資產(chǎn)類(lèi)）.doc
8.意向受讓方承諾書(shū)（金融機(jī)構(gòu)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目）20250603.docx
受讓報(bào)價(jià)函(報(bào)名時(shí)提供).docx
項(xiàng)目名稱(chēng)：貴州黃平農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司持有的閑置資產(chǎn)公開(kāi)掛牌轉(zhuǎn)讓?zhuān)ǖ谌螔炫疲?/div>
項(xiàng)目編號(hào)：QYJR-2025-021
掛牌價(jià)格： “詳見(jiàn)標(biāo)的簡(jiǎn)介”/“詳見(jiàn)資產(chǎn)清單”
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| 標(biāo)的名稱(chēng) | 貴州黃平農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司持有的閑置資產(chǎn)公開(kāi)掛牌轉(zhuǎn)讓?zhuān)ǖ谌螔炫疲?/td> | |||||||
| 標(biāo)的類(lèi)別 | 資產(chǎn) | 掛牌底價(jià) | “詳見(jiàn)標(biāo)的簡(jiǎn)介”/“詳見(jiàn)資產(chǎn)清單” | |||||
| 掛牌起始日期 | 2025年8月 19 日 | 掛牌截止日期 | 2025年 8 月 25 日 | |||||
| 掛牌公告期 | 5個(gè)工作日 | 發(fā)布渠道名稱(chēng) | 貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所官方網(wǎng)站 | |||||
| 一、轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況 | ||||||||
| 轉(zhuǎn)讓方 基本情況 | 轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng) | 貴州黃平農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 | ||||||
| 注冊(cè)地（住所） | 貴州省黔東南苗族侗族自治州黃平縣新州鎮(zhèn)縣城新區(qū)13號(hào)路旁 | |||||||
| 法定代表人 | 宋成榮 | |||||||
| 注冊(cè)資本 | 12421萬(wàn)人民幣 | |||||||
| 機(jī)構(gòu)類(lèi)型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)） | 其他股份有限公司(非上市) | |||||||
| 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（組織機(jī)構(gòu)代碼） | 915226003222241113 | |||||||
| 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓決策情況 | 批準(zhǔn)單位名稱(chēng) | 貴州黃平農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 | ||||||
| 決議或決策類(lèi)型 | □批復(fù) □股東會(huì)決議 ■董事會(huì)決議 □總經(jīng)理辦公會(huì)決議 □其他 | |||||||
| 審議或批復(fù)情況 | 黃平農(nóng)商銀行第二屆董事會(huì)第十次會(huì)議通過(guò)，同意《貴州黃平農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司閑置資產(chǎn)處置方案》 | |||||||
| 二、標(biāo)的簡(jiǎn)況 | ||||||||
| 標(biāo)的一 （聯(lián)社老辦公樓） | 掛牌價(jià)格（萬(wàn)元） | 137.84 | ||||||
| 資產(chǎn)面積 | 建筑面積：1176.96平方米 土地使用權(quán)面積：417.33平方米 | |||||||
| 資產(chǎn)性質(zhì) | 房屋用途：辦公用房 土地用途：商務(wù)金融用地 土地性質(zhì)：劃撥 | |||||||
| 資產(chǎn)地址 | 新州鎮(zhèn)福壽路（水利局對(duì)面） | |||||||
| 資產(chǎn)使用現(xiàn)狀 | 現(xiàn)用于部分異地員工住宿 | |||||||
| 資產(chǎn)權(quán)屬 | 標(biāo)的一房屋所有權(quán)證號(hào)為：黔(2024)黃平縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0001034號(hào) 國(guó)有土地使用證：黃國(guó)用（2012）第17-746號(hào) | |||||||
| 標(biāo)的二 （重安鎮(zhèn)重興鄉(xiāng)鎮(zhèn)府綜合樓土地） | 掛牌價(jià)格（萬(wàn)元） | 58.62 | ||||||
| 資產(chǎn)面積 | 土地使用權(quán)面積：417.33平方米 | |||||||
| 資產(chǎn)性質(zhì) | 土地用途：商務(wù)金融用地 土地性質(zhì)：出讓 | |||||||
| 資產(chǎn)地址 | 黃平縣原重興政府綜合樓 | |||||||
| 資產(chǎn)使用現(xiàn)狀 | 閑置 | |||||||
| 資產(chǎn)權(quán)屬 | 標(biāo)的二國(guó)有土地使用證：黃國(guó)用（2012）第17-746號(hào) | |||||||
| 標(biāo)的三 （黃平縣新州鎮(zhèn)信合綜樓（新州支行原職工食堂）） | 掛牌價(jià)格（萬(wàn)元） | 14.81 | ||||||
| 資產(chǎn)面積 | 建筑面積：128.53平方米 土地使用權(quán)面積：34.95平方米 | |||||||
| 資產(chǎn)性質(zhì) | 房屋用途：辦公用房 土地用途：辦公用地 土地性質(zhì)：出讓 | |||||||
| 資產(chǎn)地址 | 新州鎮(zhèn)北門(mén)壩舞源路信合綜樓一樓 | |||||||
| 資產(chǎn)使用現(xiàn)狀 | 第一層，前期用于新州支行檔案室，后用于新州支行職工食堂，部分異地員工住宿。 | |||||||
| 資產(chǎn)權(quán)屬 | 標(biāo)的三房屋所有權(quán)證號(hào)為：黃房權(quán)證新州鎮(zhèn)字第02467號(hào) 國(guó)有土地使用證：黃國(guó)用（2010）第17-485號(hào) | |||||||
| 資產(chǎn)評(píng)估情況（如有） | 評(píng)估機(jī)構(gòu) | 山東信源土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司 | ||||||
| 核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu) | / | |||||||
| 核準(zhǔn)（備案）日期 | / | |||||||
| 評(píng)估基準(zhǔn)日 | 2025年3月20日 | |||||||
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估值 | / | |||||||
| 重要信息披露 | 1.本次公開(kāi)掛牌的3宗資產(chǎn)目前均為黃平農(nóng)商行閑置資產(chǎn)，資產(chǎn)詳情詳見(jiàn)“附件：資產(chǎn)清單（閑置資產(chǎn)）”，現(xiàn)場(chǎng)看樣由轉(zhuǎn)讓方協(xié)調(diào)時(shí)間。 2.轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅、費(fèi)以稅收機(jī)關(guān)核稅金額為準(zhǔn)，買(mǎi)受雙方各自承擔(dān)產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)；交易服務(wù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)。 3.本項(xiàng)目存在的風(fēng)險(xiǎn)、瑕疵情況等請(qǐng)受讓申請(qǐng)方與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人聯(lián)系查看相關(guān)資料，自行對(duì)該項(xiàng)目情況進(jìn)行盡職調(diào)查，自行評(píng)判購(gòu)買(mǎi)風(fēng)險(xiǎn)； 4.本次三個(gè)標(biāo)的單獨(dú)受讓。 5.標(biāo)的一的土地性質(zhì)為：國(guó)有劃撥。 土地出讓金尚未補(bǔ)交，出讓金由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，具體金額以自然資源局核定金額為準(zhǔn)。 | |||||||
| 三、交易條件及交易保證金設(shè)定 | ||||||||
| 交易相關(guān)條件 | 價(jià)款支付方式 | 一次性付清全款 | ||||||
| 轉(zhuǎn)讓條件 | 1.本項(xiàng)目掛牌公告期間，轉(zhuǎn)讓方會(huì)對(duì)受讓申請(qǐng)方實(shí)施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。受讓申請(qǐng)方可詳細(xì)查閱有關(guān)備查資料，自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面審慎的了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及擔(dān)保情況等方面的瑕疵等為由拒簽《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》或拒付交易服務(wù)費(fèi)，否則貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)將暫扣所交納的交易保證金。 | |||||||
| 2.受讓方的受讓資格確認(rèn)之日起 3 個(gè)工作日內(nèi)，需與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》。 | ||||||||
| 3.在轉(zhuǎn)讓方收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，再實(shí)現(xiàn)全部資產(chǎn)交割。 | ||||||||
| 4.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)。受讓方簽署《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》或陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所向受讓方出具《成交通知書(shū)》后 5 個(gè)工作日內(nèi)支付交易價(jià)款。 | ||||||||
| 受讓方資格條件 | 1.受讓申請(qǐng)方應(yīng)為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人（企業(yè)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件加蓋公章，三證合一的企業(yè)提供三證合一的證照復(fù)印件加蓋公章；自然人提供身份證復(fù)印件）。 | |||||||
| 2.受讓申請(qǐng)方不得為：與標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（包括但不限于：債務(wù)人及擔(dān)保人、債務(wù)人實(shí)際控制人、國(guó)家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、資產(chǎn)管理公司工作人員、原債務(wù)企業(yè)管理層、國(guó)有企業(yè)債務(wù)人管理人員、參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人、國(guó)有企業(yè)債務(wù)人。） | ||||||||
| 是否允許聯(lián)合體受讓 | 否 | |||||||
| 保證金設(shè)定 | 是否交納交易保證金 | 是 | ||||||
| 交易保證金交納金額 | 標(biāo)的一：50000元； 標(biāo)的二：10000元； 標(biāo)的三：5000元； | |||||||
| 交易保證金交納時(shí)間 | 掛牌公告有效期內(nèi)（工作日上午9：00至下午17：00） | |||||||
| 交易保證金交納賬戶 | 開(kāi)戶行：貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 戶名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 保證金賬號(hào)：2182010001201100013925 （聯(lián)行號(hào)：314701018016） | |||||||
| 交易保證金交納方式 | 銀行匯款、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬（以上述貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所賬戶到賬時(shí)間為準(zhǔn)） | |||||||
| 交易保證金交納相關(guān)事項(xiàng) | 1.受讓申請(qǐng)方按標(biāo)的掛牌公告的約定金額交納保證金至貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，即視為受讓申請(qǐng)方接受標(biāo)的的交易條件，并以不低于掛牌底價(jià)受讓交易標(biāo)的承諾的確認(rèn)。 2．出現(xiàn)下列情形受讓申請(qǐng)方可申請(qǐng)退還保證金： (1)轉(zhuǎn)讓方對(duì)受讓申請(qǐng)方實(shí)質(zhì)性審查后未達(dá)到受讓申請(qǐng)方條件或參加競(jìng)價(jià)未能成功； (2)監(jiān)管部門(mén)認(rèn)為其他應(yīng)退還保證金的行為。 除以上情形外，受讓申請(qǐng)方按規(guī)定交納保證金后，不得隨意要求退還保證金。受讓申請(qǐng)方未能成為最終受讓方的，所交納的交易保證金自轉(zhuǎn)讓方書(shū)面審核確認(rèn)之日起5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息原路返還。 3.貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所只對(duì)受讓申請(qǐng)方所交納的保證金負(fù)有保管義務(wù)，任何情況下均不負(fù)支付利息及所產(chǎn)生收益的責(zé)任；貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所不對(duì)受讓申請(qǐng)方交納保證金后的交易結(jié)果做出任何保證和承諾。 4.為保護(hù)交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，受讓申請(qǐng)方一旦遞交受讓申請(qǐng)且交納保證金，如存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方和貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所將暫扣其所交納保證金,作為今后對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償?shù)?相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：（1）只征集到一個(gè)符合條件的受讓申請(qǐng)方，即在掛牌底價(jià)基礎(chǔ)上進(jìn)行自主報(bào)價(jià)：a受讓申請(qǐng)方未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；b在被確定為受讓方后，因其原因未簽訂交易合同的；（2）征集到兩個(gè)及以上符合條件的受讓申請(qǐng)方，即為競(jìng)買(mǎi)人：a競(jìng)買(mǎi)人單方撤回受讓申請(qǐng)的；b競(jìng)買(mǎi)人未按貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所規(guī)定按時(shí)提交競(jìng)價(jià)文件的；c在競(jìng)價(jià)中各競(jìng)買(mǎi)人均未有有效報(bào)價(jià)的；d競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)競(jìng)價(jià)方式被確定為受讓方后，未按照交易有關(guān)規(guī)則簽訂交易合同的；（3）其他中途無(wú)故退出交易程序的情形；（4）在交易過(guò)程中惡意串通或惡意競(jìng)價(jià)，擾亂正常交易秩序的；（5）違反《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的。 5.貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所作出暫扣保證金決定，該保證金由貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所暫行保管，待資產(chǎn)持有人憑相關(guān)司法機(jī)構(gòu)作出的生效裁決，并通過(guò)司法執(zhí)行程序向貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所申請(qǐng)協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補(bǔ)償金時(shí)，貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所將按照有效判決或裁定執(zhí)行。 6.資產(chǎn)持有人應(yīng)于貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所作出暫扣保證金之日起,兩年內(nèi)向司法機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)（向法院提起訴訟或是向仲裁委申請(qǐng)仲裁），并將有關(guān)部門(mén)的受理意見(jiàn)以書(shū)面報(bào)至貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所，貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所將繼續(xù)保管該保證金直至司法機(jī)構(gòu)作出判決或裁定，以有利于資產(chǎn)持有人對(duì)其損失的追償；若資產(chǎn)持有人怠于行使權(quán)利，貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所暫行保管保證金的責(zé)任隨之消滅，并依受讓申請(qǐng)方的申請(qǐng)將扣除該標(biāo)的應(yīng)交納的服務(wù)費(fèi)后的剩余保證金依法退還受讓申請(qǐng)方。 7.受讓申請(qǐng)方經(jīng)競(jìng)價(jià)被確定為最終受讓方的，其交易保證金全部轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的組成部分，《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂后，如受讓方未向貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所交納交易服務(wù)費(fèi)，則交納的交易保證金先行抵扣交易服務(wù)費(fèi)（保證金不足的需先行補(bǔ)足交易服務(wù)費(fèi)），剩余部分直接轉(zhuǎn)為項(xiàng)目交易價(jià)款。貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所在收到受讓方出具的轉(zhuǎn)款委托函后5個(gè)工作日內(nèi)將剩余部分交易保證金作為交易價(jià)款轉(zhuǎn)到轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 | |||||||
| 四、掛牌信息 | ||||||||
| 掛牌公告期 | 自公告發(fā)布之日起 5 個(gè)工作日 | |||||||
| 掛牌期滿后若未征集到受讓申請(qǐng)方 | ( )A.不變更掛牌條件，按照 5 個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)掛牌，延期最多不超過(guò) 3次。 | |||||||
| ( √ )B.變更掛牌條件，重新掛牌。 | ||||||||
| ( )C.終止掛牌。 | ||||||||
| 掛牌期滿后若只征集到一個(gè)符合條件的受讓申請(qǐng)方 | ( √ ）A.在掛牌底價(jià)的基礎(chǔ)上自主報(bào)價(jià)的方式交易。 | |||||||
| ( ）B.補(bǔ)登公告7個(gè)工作日后，若無(wú)新的受讓申請(qǐng)方，采取協(xié)議交易 | ||||||||
| 掛牌期滿后若征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的受讓申請(qǐng)方 | (√ )A.選擇網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定受讓方。 | |||||||
| ( )B.選擇競(jìng)爭(zhēng)性談判方式確定受讓方。 | ||||||||
| ( )C.選擇綜合評(píng)議方式確定受讓方。 | ||||||||
| ( )D.選擇其他交易方式確定受讓方。 | ||||||||
| 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)加價(jià)幅度 | 5000元或5000元的整數(shù)倍 | |||||||
| 最終受讓方受讓資格確認(rèn) | 1.若本項(xiàng)目只征集到一個(gè)符合條件的受讓申請(qǐng)方，以轉(zhuǎn)讓方出具的《受讓方資格確認(rèn)函》確認(rèn)受讓方。 | |||||||
| 2.若本項(xiàng)目征集到2個(gè)及2個(gè)以上符合條件的受讓申請(qǐng)方，以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后的《成交結(jié)果通知書(shū)》確認(rèn)受讓方。 | ||||||||
| 五、轉(zhuǎn)讓方承諾 | ||||||||
| 本轉(zhuǎn)讓方委托貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所將我方持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)外公開(kāi)掛牌轉(zhuǎn)讓?zhuān)促F州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所就本次確認(rèn)的內(nèi)容在其官方網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開(kāi)發(fā)布的轉(zhuǎn)讓信息并組織實(shí)施交易。本轉(zhuǎn)讓方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則做如下承諾： | ||||||||
| 1.本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)是我方真實(shí)意愿表示，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件； | ||||||||
| 2.我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)決策程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； | ||||||||
| 3.我方所提交的《信息披露確認(rèn)表》及附件資料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； | ||||||||
| 4.我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)交易規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 | ||||||||
| 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 | ||||||||
| 六、受讓申請(qǐng)方享有的權(quán)利及義務(wù) | ||||||||
| 受讓申請(qǐng)方享有以下權(quán)利： （1）有權(quán)要求了解本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的詳細(xì)資料； （2）有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。 受讓申請(qǐng)方負(fù)有以下義務(wù)： （1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對(duì)所了解到的本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的商業(yè)機(jī)密進(jìn)行保密； （3）經(jīng)貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所公開(kāi)掛牌的項(xiàng)目，未經(jīng)同意，不得與轉(zhuǎn)讓方私下達(dá)成交易。 （4）不得向不特定第三方募集資金，拆分銷(xiāo)售。 | ||||||||
| 轉(zhuǎn)讓方項(xiàng)目聯(lián)系人：劉經(jīng)理 聯(lián)系電話：15329359333 | ||||||||
| 項(xiàng)目聯(lián)系人：王經(jīng)理 聯(lián)系電話：15519162626 | ||||||||
附件：資產(chǎn)清單（閑置資產(chǎn)）（第三次）.xlsx
2.交易風(fēng)險(xiǎn)提示函（資產(chǎn)類(lèi)）.docx
3.意向受讓申請(qǐng)書(shū)（資產(chǎn)類(lèi)）.doc
8.意向受讓方承諾書(shū)（金融機(jī)構(gòu)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目）20250603.docx
受讓報(bào)價(jià)函(報(bào)名時(shí)提供).docx