凱里東方廣場小區(qū)4號樓商鋪招租項目

2025-07-24

項目名稱：凱里東方廣場小區(qū)4號樓商鋪招租項目

項目編號：GP-D-ZL-2025443（443）

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價：詳見資產(chǎn)清單

信息披露日期：2025-07-24 至 2025-07-30

標的情況簡介：本次公開招租資產(chǎn)位于凱里市中心九方天街繁華地段，地理位置優(yōu)越，周邊配套設施齊全，交通便利，人流密集，資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，標的具體情況詳見資產(chǎn)清單。
標的物是否有抵押擔保情況： □是 ■否				標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權 □其他
資產(chǎn)清單
標的	資產(chǎn)坐落	資產(chǎn)現(xiàn)狀	資產(chǎn)面積（㎡）	月租金（元）	交易保證金（元）	租期（年）	用途	是否有原承租戶
1	凱里東方廣場小區(qū)4號樓2層47號、48號、49號、50號、60號商鋪	空置，為毛坯房	256.57	9000	12000	5	商業(yè)	否
2	凱里東方廣場小區(qū)4號樓1層2號商鋪	空置，為毛坯房	1279.53	64000	70000	5	商業(yè)	否
						備注
標的配套設施情況	水	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃氣	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
標的其他情況說明	1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔(包括但不限于:物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費、營業(yè)所產(chǎn)業(yè)的各項稅費等)。 2.承租方在租賃期間應按照相關法律法規(guī)管理和使用場地，且必須制定相關安全生產(chǎn)責任制。 3.如遇城市規(guī)劃及自然災害等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。 4.未經(jīng)招租方書面同意,承租方不得對商鋪進行轉租(收取轉讓費)、轉讓、轉借、分租。 5.承租方在租賃期限屆滿前及非招租原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞現(xiàn)有裝修及設施、設備。 6.承租方在租賃期間，如需對商鋪進行裝修或改造，需事先獲得招租方的書面同意，裝修須符合國家相關規(guī)定。 7.本次招租標的需意向承租方自行前往標的現(xiàn)場踏勘并簽現(xiàn)場踏勘確認書，資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租。
對承租方資質的要求	承租方性質	□法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以
	資格條件	無
對標的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負責維護和繳納相關費用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。
	用途限制	商業(yè)				不得從事違法活動
對租賃方式的要求	租期	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上				租期為5年,第一年、第二年租金是成交價，無遞增率；第三年的租金在第二年租金基礎上遞增1%，第四年租金在第三年租金基礎上遞增2%,第五年租金與第四年租金相同。
	租金掛牌價	詳見資產(chǎn)清單
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 □按季支付 □按半年支付 ■其他：				租金支付方式：按月支付租金，遵循先交租金后使用的原則，承租方自合同簽訂5個工作日內(nèi)，交付租金。逾期支付的，每逾期1日，承租方將按拖欠租金的1%支付滯納金；逾期15日，招租方有權解除合同并收回租賃資產(chǎn)。
	履約保證金	3個月租金				合同簽訂后個5工作日內(nèi)，承租方需向招租方繳納三個月房租作為履約保證金；因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還；如承租方存在以下任何違約情況，招租方可單方解除租賃合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的經(jīng)濟損失及相關法律責任由承租方承擔：（1）承租方在租賃期內(nèi)私自轉租；（2）承租方未按照合同約定及時足額的支付租金，逾期超過30日；（3）承租方在租賃期間造成安全事故，對招租方造成負面影響或經(jīng)濟損失；（4）非招租方原因承租方提前終止或解除合同的。
	交易保證金	詳見資產(chǎn)清單				如進入競價程序后，交易保證金自動轉為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。若承租方不另行交納交易服務費，交易所有權從已交納的保證金中扣除應支付的交易服務費。
	其他	1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。				報名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書；授權代表身份證及復印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知；6、交易服務費收取標準須知；7、現(xiàn)場踏勘確認書（上述所有資料均需加蓋公章或按手印）
						承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費
						確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（√）A.不變更信息披露條件，延長5個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明	根據(jù)有關法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號	開戶名：貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權利（1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料（2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復；（3）有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。同時意向承租方負有如下義務：（1）遵守國家有關法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：王經(jīng)理聯(lián)系電話：18286555528