貴州達(dá)眾第七砂輪有限責(zé)任公司二廠區(qū)一號(hào)冶煉爐及配套資產(chǎn)招租項(xiàng)目
2021-09-03
項(xiàng)目名稱：貴州達(dá)眾第七砂輪有限責(zé)任公司二廠區(qū)一號(hào)冶煉爐及配套資產(chǎn)招租項(xiàng)目
項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2021079(78)
國資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --
掛牌價(jià)： 詳見披露表
信息披露日期：2021-09-03 至 2021-09-09
| 招租信息披露申報(bào)表 | ||||||
| 貴州達(dá)眾第七砂輪有限責(zé)任公司二廠區(qū)一號(hào)冶煉爐及配套資產(chǎn)招租項(xiàng)目 | ||||||
| 項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2021079(78) | 信息披露期限：2021.9.3-2021.9.9 | |||||
| 標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：該項(xiàng)目位于清鎮(zhèn)市站街鎮(zhèn),產(chǎn)權(quán)證載面積為5065.9㎡。本次招租標(biāo)的僅為其中的部分面積，招租方認(rèn)定出租面積為1917.05㎡，生產(chǎn)配套相關(guān)機(jī)械設(shè)備32臺(tái)。本次標(biāo)的整體招租不進(jìn)行拆分。 | ||||||
| 標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) | |||||
| 備注 | ||||||
| 標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||
| 電 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 燃?xì)?/td> | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 電話 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 標(biāo)的其他情況說明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。 2.承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報(bào)出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔(dān)。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 6、承租方在租賃期間要保證出租方設(shè)備資產(chǎn)的完整、完好，合理使用設(shè)備的基礎(chǔ)上依法開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 7、租賃期內(nèi)，承租方自行負(fù)責(zé)設(shè)備、廠房、場(chǎng)地、道路的維修并承擔(dān)費(fèi)用，不得擅自處置承租物。 8、租賃期內(nèi)，經(jīng)出租方書面同意承租方可以對(duì)設(shè)備進(jìn)行改造。 9、在租賃期內(nèi)承租方要確保安全生產(chǎn)。使用場(chǎng)地所發(fā)生的安全、消防、產(chǎn)品質(zhì)量、稅務(wù)、工商等問題，由承租方自行承擔(dān)全部責(zé)任。此期間出現(xiàn)人員傷亡事故須立即報(bào)告當(dāng)?shù)卣O(jiān)管部門和出租方，其產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失和賠償由承租方全部承擔(dān)。 10、承租方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)必須符合環(huán)保及節(jié)能減排要求，若因環(huán)保原因給雙方造成的損失和一切責(zé)任，由承租方承擔(dān)。 11、與承租方簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議及環(huán)境保護(hù)協(xié)議。 12、租賃期滿后，租賃期間承租方增加的建筑設(shè)施無償留給出租方。若雙方繼續(xù)合作經(jīng)營(yíng)，則留給承租方繼續(xù)使用；未經(jīng)出租方同意的改造行為，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀和賠償損失。租賃期到后，承租方不繼續(xù)租賃，需將設(shè)備、房屋、場(chǎng)地完好無損的交還出租方，如有損壞，照價(jià)賠償。 13、承租方租賃的水電供應(yīng)合同另行與我公司能源部簽訂，電費(fèi)、水費(fèi)采取預(yù)付方式，如拖欠電費(fèi)、水費(fèi)，出租方將停止電、水供應(yīng)，由此造成的損失由承租方承擔(dān)。 14、原承租戶已于2021年1月15與招租方簽訂資產(chǎn)租賃合同終止協(xié)議書，由于原承租戶欠繳租賃費(fèi)，招租方明確該企業(yè)不能參與項(xiàng)目報(bào)名。 | |||||
| 對(duì)承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | ■法人 □自然人 □ 其他組織 □以上都可以 | ||||
| 資格條件 | ||||||
| 對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用 | ||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用。 | 標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定 | ||||
| 用途限制 | ||||||
| 對(duì)租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | 租期5年 | |||
| 租金掛牌價(jià) | 70萬元/年 | 租金比例從第二年開始每年按1%遞增。 | ||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 ■按年支付 □按季支付 □按半年支付 □其他： | 循先交租金后使用的原則，租金按年支付。承租方自合同簽訂5個(gè)工作日內(nèi)，交付首年租金，以后租賃費(fèi)支付時(shí)間為租賃期限屆滿10日以前支付下一年度租金。逾期支付的，每逾期1日，承租方將按拖欠租金的0.2%支付滯納金；逾期一個(gè)月，招租方有權(quán)解除合同并收回租賃資產(chǎn)。 | ||||
| 租賃押金 | 20萬元 | 租賃押金，須在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)一次性支付至招租方指定賬戶。 | ||||
| 交易保證金 | 14萬元 | 如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用 | ||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。 | 報(bào)名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。 | ||||
| 承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi) | ||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。 | ||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不變更信息披露條件，延長(zhǎng)10個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | |||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||
| 標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本出租方對(duì)所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||
| 保證金繳納賬號(hào) | 開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號(hào)：2182010001201100013925 | |||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行 意向承租方享有以下權(quán)利 （1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料 （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。 同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。 | ||||||
| 項(xiàng)目聯(lián)系人： 王欣怡 聯(lián)系電話：86793166 | ||||||