關(guān)聯(lián)公告
湖山郡·花樣世界1、2層商鋪招租（延期）
2025-06-16
項(xiàng)目名稱：湖山郡·花樣世界1、2層商鋪招租（延期）
項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2025305（305）
國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --
掛牌價(jià)： 詳見公告附件招租標(biāo)的清單
信息披露日期：2025-06-16 至 2025-06-20
公告附件：招租標(biāo)的清單（花樣世界1、2層招租）.xlsx
公告附件：現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書（花樣世界1、2層招租).docx
房屋租賃合同（標(biāo)的一：湖山郡二期1-9至1-15、2-2、2-3）.docx
| 標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：本次招租標(biāo)的為湖山郡·花樣世界1、2層商鋪，位于貴陽市觀山湖區(qū)金朱西路以南、金湖路以西軌道1號(hào)線竇關(guān)車輛段物業(yè)開發(fā)項(xiàng)目二期A04地塊1-6號(hào)樓1層、2層部分商鋪，本次招租分為2個(gè)標(biāo)的，每個(gè)標(biāo)的單獨(dú)招租。（詳見項(xiàng)目公告附件招租標(biāo)的清單） | ||||||||
| 標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□是 ■否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) | 標(biāo)的是否有原承租戶： □是 ■否 | ||||||
| 標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||||
| 電 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||
| 燃?xì)?/td> | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||
| 電話 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||
| 標(biāo)的其他情況說明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。 2.承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照標(biāo)的現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并書面報(bào)出租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租方同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 6.意向承租方在提交承租申請(qǐng)之前，應(yīng)前往標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地踏勘，以全面了解標(biāo)的的實(shí)物現(xiàn)狀、有關(guān)信息及相關(guān)政策規(guī)定，并簽署《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)表》以確認(rèn)對(duì)標(biāo)的應(yīng)了解狀況已清楚。意向承租方提交承租申請(qǐng)，即表示其已對(duì)標(biāo)的進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)踏勘，對(duì)相關(guān)情況有充分了解，應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)的后果和責(zé)任。 7.承租方自收到交易結(jié)果通知書或競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單之日起30日內(nèi)，需與招租方簽訂本公告附件《房屋租賃合同》。若承租方未按照規(guī)定時(shí)限與招租方簽訂合同的，視為承租方單方放棄本次交易，本次交易取消。如因此造成招租方受到損失，則招租方有權(quán)要求承租方按照損失進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償，承租方未支付補(bǔ)償金前，將不予退還其交納的交易保證金，該保證金由貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司暫行保管。待交易雙方協(xié)商達(dá)成一致意見或收到有權(quán)機(jī)構(gòu)的裁判文書時(shí)，按照雙方約定或者裁決要求予以處理。8.標(biāo)的一招租底價(jià)中1層商鋪(444.26㎡)的單價(jià)為31元/月/㎡，占招租底價(jià)的比重為65.96%；2層商鋪(655.99㎡)的單價(jià)為16元/月/㎡，占招租底價(jià)的比重為34.04%。如產(chǎn)生網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，則以1、2層總單價(jià)（即47元）作為網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)起始價(jià)，最終網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)果產(chǎn)生后，根據(jù)上述占比計(jì)算各區(qū)位最終成交單價(jià)，具體計(jì)算方法如下： （1）1層商鋪(444.26㎡)的單價(jià)=最終網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)果*65.96%； （2）2層商鋪(655.99㎡)的單價(jià)=最終網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)果*34.04%。（計(jì)算結(jié)果保留到小數(shù)點(diǎn)后兩位） | |||||||
| 對(duì)承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | □法人 □自然人 □其他組織 ■以上都可以 | ||||||
| 資格條件 | 無 | |||||||
| 對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費(fèi)用。 | ||||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方裝修和經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)、安全生產(chǎn),按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用。 | 標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定 | ||||||
| 用途限制 | 符合國(guó)家法律法規(guī)的行業(yè) | |||||||
| 對(duì)租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 □3-5年 ■6-10年 □10年以上 | 不超過10年(租期及經(jīng)營(yíng)準(zhǔn)備期：具體以《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)表》和《租賃合同》為準(zhǔn)） | |||||
| 租金掛牌價(jià) | 詳見公告附件招租標(biāo)的清單 | 遞增率：具體以《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)表》和《租賃合同》為準(zhǔn)。 | ||||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 □按季支付 □按半年支付 | 采取先收取租金后交付使用的形式，具體以《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)表》和《租賃合同》為準(zhǔn)。 | ||||||
| 履約保證金 | 具體以《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)表》和《租賃合同》為準(zhǔn) | 作為承租方對(duì)所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（押金不計(jì)息）。 | ||||||
| 交易保證金 | 標(biāo)的一：60000元 標(biāo)的二：3000元 | 如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用。 | ||||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式；網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)以《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)表》中的租金最高報(bào)價(jià)作為起始價(jià)。2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。 | 報(bào)名資料：1、承租方為法人或其他組織的，提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供自然人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。6、《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》。（所有提交資料均需加蓋手印或公章） | ||||||
| 承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。 | ||||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)。 | ||||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不變更信息披露條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)掛牌，直至征集到意向承租方。 | |||||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||||
| 標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本出租方對(duì)所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)；3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜； 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||||
| 保證金繳納賬號(hào) | 開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號(hào)：2182010001201100013925 | |||||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金繳退有關(guān)須知執(zhí)行； 意向承租方享有以下權(quán)利： （1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料； （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。 同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)： （1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。 | ||||||||
| 項(xiàng)目聯(lián)系人：吳經(jīng)理、耿經(jīng)理 聯(lián)系電話：0851-86793166 | ||||||||