關(guān)聯(lián)公告
貴陽(yáng)融筑置業(yè)有限公司82.58%股權(quán)轉(zhuǎn)讓
2024-05-31
項(xiàng)目名稱(chēng)：貴陽(yáng)融筑置業(yè)有限公司82.58%股權(quán)轉(zhuǎn)讓
項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-CQ-2024065(23)
國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： G32024GZ1000023
轉(zhuǎn)讓底價(jià)： 3565.771831萬(wàn)元
信息披露日期：2025-05-16 至 2025-06-13
| 項(xiàng)目名稱(chēng)： | 貴陽(yáng)融筑置業(yè)有限公司82.58%股權(quán)轉(zhuǎn)讓 | ||
| 項(xiàng)目編號(hào)： | 2025031702515 | 監(jiān)測(cè)編號(hào)： | G32024GZ1000023 |
| 公告起始日期： | 2025-05-16 | 公告截止日期： | 2025-06-13 |
| 公告周期： | 20個(gè)工作日 | 發(fā)布媒體名稱(chēng)： | 貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)、貴州省公共資源交易云網(wǎng) |
| 標(biāo)的所在地： | 貴州省貴陽(yáng)市 | 標(biāo)的所屬行業(yè)： | 房地產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)業(yè) |
| 一、轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況 | |||
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | 轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)： | 貴陽(yáng)城投置業(yè)有限公司 | |
| 注冊(cè)地（地址）： | 貴州省貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)長(zhǎng)嶺街道貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)長(zhǎng)嶺北路貴陽(yáng)國(guó)際金融中心二期商務(wù)區(qū)N2棟17層1號(hào)房 | ||
| 法定代表人： | 楊冬 | ||
| 注冊(cè)資本： |
50000.0000
萬(wàn)元
人民幣
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| 經(jīng)濟(jì)類(lèi)型： | 國(guó)有獨(dú)資或國(guó)有全資公司（企業(yè)） | ||
| 經(jīng)營(yíng)規(guī)模： | 小型 | ||
| 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼： | 91520115MA7CHM126D | ||
| 是否聯(lián)合轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/strong> | 否 | ||
| 內(nèi)部決策情況： | 其他類(lèi)型 | ||
| 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況 | 國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu) | 地市級(jí)國(guó)資委監(jiān)管 | |
| 批準(zhǔn)單位名稱(chēng) | 貴陽(yáng)市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司 | ||
| 決議類(lèi)型 | 董事會(huì)決議 | ||
| 二、標(biāo)的企業(yè)簡(jiǎn)況 | |||||||||||
| 標(biāo)的企業(yè)基本情況 | 標(biāo)的企業(yè)名稱(chēng)： | 貴陽(yáng)融筑置業(yè)有限公司 | |||||||||
| 注冊(cè)地（地址）： | 貴州省貴陽(yáng)市白云區(qū)云城尚品A3-3組團(tuán)19棟數(shù)字內(nèi)容產(chǎn)業(yè)園9樓901號(hào) | ||||||||||
| 法定代表人： | 楊家富 | ||||||||||
| 成立時(shí)間： | 2023-12-11 | ||||||||||
| 注冊(cè)資本： |
2000.0000
萬(wàn)元 |
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| 經(jīng)濟(jì)類(lèi)型： | 國(guó)有獨(dú)資或國(guó)有全資公司（企業(yè)） | ||||||||||
| 企業(yè)類(lèi)型： | 有限責(zé)任公司 | ||||||||||
| 經(jīng)營(yíng)規(guī)模： | 小型 | ||||||||||
| 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼： | 91520113MAD5QR481E | ||||||||||
| 經(jīng)營(yíng)范圍： | 貴陽(yáng)融筑置業(yè)有限公司成立于2023-12-11，法定代表人為楊家富，注冊(cè)資本為2000萬(wàn)元人民幣，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為91520113MAD5QR481E，企業(yè)地址位于貴陽(yáng)市白云區(qū)云城街道云城尚品A3-3組團(tuán)19棟數(shù)字內(nèi)容產(chǎn)業(yè)園9樓901號(hào)，所屬行業(yè)為房地產(chǎn)業(yè)，經(jīng)營(yíng)范圍包含：法律、法規(guī)、國(guó)務(wù)院決定規(guī)定禁止的不得經(jīng)營(yíng)；法律、法規(guī)、國(guó)務(wù)院決定規(guī)定應(yīng)當(dāng)許可（審批）的，經(jīng)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后憑許可（審批）文件經(jīng)營(yíng);法律、法規(guī)、國(guó)務(wù)院決定規(guī)定無(wú)需許可（審批）的，市場(chǎng)主體自主選擇經(jīng)營(yíng)。（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)；信息咨詢(xún)服務(wù)（不含許可類(lèi)信息咨詢(xún)服務(wù)）；物業(yè)管理；市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃；住房租賃；停車(chē)場(chǎng)服務(wù)；企業(yè)管理；電動(dòng)汽車(chē)充電基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營(yíng)；充電樁銷(xiāo)售；機(jī)動(dòng)車(chē)充電銷(xiāo)售；規(guī)劃設(shè)計(jì)管理；體育場(chǎng)地設(shè)施工程施工；土地使用權(quán)租賃；土地整治服務(wù)；工程管理服務(wù)；廣告設(shè)計(jì)、代理；廣告發(fā)布；廣告制作；普通貨物倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)（不含危險(xiǎn)化學(xué)品等需許可審批的項(xiàng)目）；餐飲管理；酒店管理涉及許可經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，應(yīng)取得相關(guān)部門(mén)許可后方可經(jīng)營(yíng)）。貴陽(yáng)融筑置業(yè)有限公司目前的經(jīng)營(yíng)狀態(tài)為存續(xù)（在營(yíng)、開(kāi)業(yè)、在冊(cè)）。 | ||||||||||
| 職工人數(shù)： | |||||||||||
| 是否含有國(guó)有劃撥土地： | 否 | ||||||||||
| 標(biāo)的企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu) |
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| 主要財(cái)務(wù)指標(biāo) | 以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告 | |||
| 2025 | 營(yíng)業(yè)收入(萬(wàn)元) | 利潤(rùn)總額(萬(wàn)元) | 凈利潤(rùn)(萬(wàn)元) | |
| 資產(chǎn)總計(jì)(萬(wàn)元) | 負(fù)債總計(jì)(萬(wàn)元) | 所有者權(quán)益(萬(wàn)元) | ||
| 審計(jì)機(jī)構(gòu)： | ||||
| 審計(jì)基準(zhǔn)日： | ||||
| 以下數(shù)據(jù)出自最近一期企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表 | ||||
| 報(bào)表日期 | 營(yíng)業(yè)收入(萬(wàn)元) | 利潤(rùn)總額(萬(wàn)元) | 凈利潤(rùn)(萬(wàn)元) | |
| 2025-01-31 | -1.204442 | -1.204442 | ||
| 報(bào)表類(lèi)型 | 資產(chǎn)總計(jì)(萬(wàn)元) | 負(fù)債總計(jì)(萬(wàn)元) | 所有者權(quán)益(萬(wàn)元) | |
| 月報(bào) | 18967.821944 | 14879.183000 | 4088.638944 | |
| 資產(chǎn)評(píng)估情況 | 評(píng)估機(jī)構(gòu) | 貴州衍立心房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司 | |
| 評(píng)估核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu) | 貴陽(yáng)城投 | ||
| 核準(zhǔn)（備案）日期 | 2025-03-17 | ||
| 評(píng)估基準(zhǔn)日 | 2025-01-31 | ||
| 項(xiàng)目 | 賬面價(jià)值（萬(wàn)元） | 評(píng)估價(jià)值（萬(wàn)元） | |
| 流動(dòng)資產(chǎn) | 19527.390000 | 21857.220000 | |
| 非流動(dòng)資產(chǎn) | |||
| 資產(chǎn)總計(jì) | 19527.390000 | 21857.220000 | |
| 負(fù)債總計(jì) | 15438.810000 | 17539.260000 | |
| 凈資產(chǎn) | 4088.570000 | 4317.960000 | |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估值(萬(wàn)元) | 3565.771831 | ||
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的單價(jià)評(píng)估值(萬(wàn)元) | |||
| 重要信息披露 | 其他披露事項(xiàng)： | 1、貴陽(yáng)融筑置業(yè)有限公司（標(biāo)的企業(yè)）注冊(cè)資本2000.00萬(wàn)元，其中貴陽(yáng)城投置業(yè)有限公司（轉(zhuǎn)讓方）持有標(biāo)的企業(yè)82.58%股權(quán)，對(duì)應(yīng)認(rèn)繳出資1651.60萬(wàn)元（未實(shí)繳）。 2、由于轉(zhuǎn)讓方未實(shí)際出資，受讓方受讓股權(quán)后，補(bǔ)足出資前，須根據(jù)公司章程的約定按照實(shí)繳出資比例分取標(biāo)的企業(yè)紅利、認(rèn)繳標(biāo)的企業(yè)新增注冊(cè)資本；受讓方與轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的企業(yè)及標(biāo)的企業(yè)債權(quán)人將承擔(dān)連帶出資責(zé)任。 3、貴陽(yáng)融筑置業(yè)有限公司于 2023 年 12 月以協(xié)議出讓方式取得坐落于白云區(qū)數(shù)博大道西側(cè)、嘉園二號(hào)路南側(cè)（國(guó)土編號(hào):筑國(guó)土 G-2023-094土儲(chǔ)編號(hào):白儲(chǔ)-2022SL-33)（G(23)093號(hào)地塊）的土地使用權(quán)，土地出讓金合計(jì)20454.46萬(wàn)元。截至評(píng)估基準(zhǔn)日，已繳納土地出讓金 18967.65萬(wàn)元，剩余土地出讓金1486.81萬(wàn)元未繳納，尚未繳納出讓契稅及印花稅。標(biāo)的企業(yè)已同貴陽(yáng)市自規(guī)局簽署《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓?zhuān)ㄑa(bǔ)充）合同》明確該剩余出讓金于2025年12月21日之前繳納則不產(chǎn)生土地滯納金及相關(guān)罰金，受讓方在2025年12月21日后繳納剩余土地出讓金所產(chǎn)生的滯納金及相關(guān)罰金等由受讓方自行承擔(dān)。 4、意向受讓方需詳細(xì)閱讀有關(guān)《審計(jì)報(bào)告》、《評(píng)估報(bào)告》、《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》和涉及093地塊《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》和《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)》等有關(guān)備查資料，并對(duì)“093地塊”的現(xiàn)狀進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)踏勘和實(shí)地了解。 5、意向受讓方需詳細(xì)閱讀有關(guān)債權(quán)債務(wù)情況、償還時(shí)間節(jié)點(diǎn)安排及債權(quán)債務(wù)擔(dān)保等相關(guān)約定。（具體詳見(jiàn)附件：《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》） 6、此次掛牌貴陽(yáng)融筑置業(yè)有限公司100%股權(quán)評(píng)估價(jià)格為43179605.61元，出讓人所持82.58%股權(quán)對(duì)應(yīng)掛牌價(jià)格為35657718.31元，若產(chǎn)生競(jìng)價(jià)，成交價(jià)格的增值部分為股權(quán)價(jià)格的溢價(jià)。 7、截止2025年1月31日，標(biāo)的企業(yè)評(píng)估債務(wù)為175392581.54元，受讓方須自行承擔(dān)應(yīng)交未交 G(23)093 地塊剩余土地出讓金及契稅，受讓人應(yīng)根據(jù)《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》按期償還出讓方對(duì)應(yīng)的債務(wù)金額127493730.17元。在評(píng)估基準(zhǔn)日（2025年1月31日）至交割日（股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成日）期間，股權(quán)交易價(jià)款資金占用費(fèi)及債務(wù)款項(xiàng)利息，起始時(shí)間為基準(zhǔn)評(píng)估值后1日（2025年2月1日）計(jì)算至受讓方實(shí)際支付股權(quán)交易價(jià)款、債務(wù)款項(xiàng)之日止；對(duì)應(yīng)日利率計(jì)算方式為：年利率/ 365天，年利率4.8%（含稅）。 8、出讓方關(guān)于修建學(xué)校的特別約定：詳見(jiàn)（附件：《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》）。 9、本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓不存在職工安置情況。 10、本項(xiàng)目與貴陽(yáng)融筑置業(yè)有限公司17.42%股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目需整體受讓?zhuān)庀蚴茏尫绞茏尡卷?xiàng)目也需對(duì)貴陽(yáng)融筑置業(yè)有限公司17.42%股權(quán)轉(zhuǎn)讓提出受讓申請(qǐng)。 11、最終受讓方須按照《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》模板簽訂交易合同。（具體詳見(jiàn)附件：《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》） |
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| 本次轉(zhuǎn)讓是否涉及抵押、擔(dān)保、查封： | 否 | ||||||
| 是否允許聯(lián)合受讓?zhuān)?/strong> | 否 | ||||||
| 標(biāo)的企業(yè)原股東是否放棄優(yōu)先受讓權(quán)： | 不涉及 | ||||||
| 管理層是否有收購(gòu)意向： | 否 | ||||||
| 三、交易條件與受讓方資格條件 | |||||||
| 交易條件 | 價(jià)款支付方式： |
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| 風(fēng)險(xiǎn)提示： | 本項(xiàng)目信息披露期間，轉(zhuǎn)讓方會(huì)對(duì)意向受讓方實(shí)施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。意向受讓方需詳細(xì)閱讀有關(guān)《審計(jì)報(bào)告》、《評(píng)估報(bào)告》及《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》等有關(guān)備查資料。意向受讓方向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)提交受讓登記即視為意向受讓方已完全對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容；自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)，以現(xiàn)狀受讓標(biāo)的。 | ||||||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件： | 1、為保護(hù)交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦受讓申請(qǐng)且交納保證金就對(duì)如下內(nèi)容作出承諾：如存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)扣除受讓方或競(jìng)買(mǎi)人的保證金,作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償?shù)?相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。（1）只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，即在轉(zhuǎn)讓底價(jià)基礎(chǔ)上進(jìn)行自主報(bào)價(jià)：a意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；b在被確定為受讓方后未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》及未按約定時(shí)限支付除保證金外剩余交易價(jià)款的；c意向受讓方未履行書(shū)面承諾事項(xiàng)的。（2）征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，各意向方交納的保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金，項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定最終受讓方：a意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；b在被確定為受讓方后未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》及未按約定時(shí)限支付除保證金外剩余交易價(jià)款的；c意向受讓方未履行書(shū)面承諾事項(xiàng)的；d競(jìng)買(mǎi)人未參與后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的；e在競(jìng)價(jià)中各競(jìng)買(mǎi)人均不應(yīng)價(jià)的；（3）違反交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 2、在意向受讓方被確定為最終受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。 3、確定受讓方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。 4、受讓方按貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交納服務(wù)費(fèi)，并同意貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所從交納的保證金中扣除應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)。 |
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| 價(jià)款支付時(shí)間： | 1、本次交易，受讓人須支付出讓人交易金額共163151448.49元，受讓方可分兩筆支付，資金占用費(fèi)或分期利息計(jì)算起始日為2025年2月1日,年利率4.8%。（具體付款以《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》為準(zhǔn)） （1）第一筆：受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》并生效之日起的5個(gè)工作日內(nèi)須一次性全額支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款35657718.31元。 （2）受讓方于標(biāo)的企業(yè)工商登記變更后30個(gè)月內(nèi)支付債務(wù)款項(xiàng)127493730.17元及所產(chǎn)生的利息、資金占用費(fèi)。 2、《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》簽署后5個(gè)工作日內(nèi)，受讓方關(guān)聯(lián)公司及實(shí)際控制人須簽署《保證合同》并向出讓方提供有效的擔(dān)保決策文件（股東會(huì)決議或股東決定），完成《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》約定的相關(guān)擔(dān)保義務(wù)。擔(dān)保期限為交易履行期限屆滿后三年。 3、受讓方取得目標(biāo)公司股權(quán)的前一日，各方應(yīng)簽署有關(guān)目標(biāo)公司的《股權(quán)質(zhì)押協(xié)議》，并在受讓方取得目標(biāo)公司股權(quán)的當(dāng)日內(nèi)完成有關(guān)股權(quán)質(zhì)押登記事項(xiàng)。 4、受讓方取得目標(biāo)公司股權(quán)的當(dāng)日內(nèi)，受讓方及目標(biāo)公司應(yīng)配合出讓方簽署《土地使用權(quán)抵押合同》，且須在后續(xù)目標(biāo)公司辦理土地使用權(quán)證的當(dāng)日通知出讓方并配合完成第一順位土地抵押登記至出讓方名下。 5、具體各項(xiàng)條件及交易安排以《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》為準(zhǔn)。 |
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| 交易條件： | 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致國(guó)家出資企業(yè)及其子企業(yè)失去標(biāo)的企業(yè)實(shí)際控制權(quán)的，交易完成后標(biāo)的企業(yè)不得繼續(xù)使用國(guó)家出資企業(yè)及其子企業(yè)字號(hào)、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等無(wú)形資產(chǎn)，不得繼續(xù)以國(guó)家出資企業(yè)子企業(yè)名義開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 | ||||||
| 受讓方資格條件 | 資格條件 | 無(wú) | |||||
| 保證金設(shè)定 | 是否交納保證金： | 是 | |||||
| 保證金交納賬號(hào)： | 2182010001201100013925貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 | ||||||
| 交納金額： | 1070.0000萬(wàn)元 | ||||||
| 交納時(shí)間： | |||||||
| 交納方式： |
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| 保證金交納事項(xiàng)： | 通過(guò)資格確認(rèn)的意向受讓方在收到貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所書(shū)面通知之次日起3個(gè)工作日內(nèi)交納 | ||||||
| 保證金返還： | 意向受讓方未能成為最終受讓方的，所交納保證金自書(shū)面審核確認(rèn)之日起5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息原路返還。 | ||||||
| 四、信息公告期及交易方式 | |||||||
| 信息公告期： | 20個(gè)工作日 | ||||||
| 信息公告期滿后若未征集到意向受讓方： | A.不變更信息公告條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)公告，直至征集到意向受讓方。 | ||||||
| 掛牌期滿后若只征集到一家符合條件的意向受讓方： | 自主報(bào)價(jià) | ||||||
| 信息公告期滿后若征集到兩個(gè)或以上符合條件的意向受讓方： | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) | ||||||
| 五、轉(zhuǎn)讓方承諾 | |||||||
| 本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)對(duì)貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司進(jìn)行委托，擬將我方持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開(kāi)轉(zhuǎn)讓?zhuān)促F州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司就本公告內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開(kāi)發(fā)布的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并組織實(shí)施。本轉(zhuǎn)讓方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則做如下承諾： 1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)信息是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件； 2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3、我方所提交的《信息披露確認(rèn)表》及附件資料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4、我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 |
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| 六、意向受讓方享有權(quán)力及應(yīng)付義務(wù) | |||||||
| 1.出現(xiàn)下列情形意向受讓方可申請(qǐng)退還保證金： (1)轉(zhuǎn)讓方對(duì)意向受讓方實(shí)質(zhì)性審查后未達(dá)到求購(gòu)方條件或參加競(jìng)價(jià)未能成功； (2)國(guó)資監(jiān)管部門(mén)認(rèn)為其他應(yīng)退還保證金的行為。 除以上情形外，意向受讓方按規(guī)定繳納保證金后，不得隨意要求退還保證金。 2..當(dāng)出現(xiàn)下列情形時(shí)，交易所可以以意向受讓方交納的保證金為限，在扣除交易服務(wù)費(fèi)后，對(duì)保證金做出不予退還的決定： （1）意向受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成轉(zhuǎn)讓方或交易所損失的； （2）提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未按照項(xiàng)目信息披露內(nèi)容參與后續(xù)交易的； （3）進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)程序后，無(wú)競(jìng)買(mǎi)人進(jìn)行報(bào)價(jià)，導(dǎo)致本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)無(wú)效的； （4）在被確定為受讓方后，未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的； （5）意向受讓方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的； （6）其他無(wú)故不配合交易或無(wú)故放棄受讓行為的； （7）信息披露內(nèi)容約定不予退還保證金的其他情形； （8）意向受讓方通過(guò)獲取轉(zhuǎn)讓方或標(biāo)的企業(yè)的商業(yè)秘密，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的； （9）意向受讓方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方造成損失的。 保證金金額不足以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)讓方、交易所損失的，利益受損方可以向有過(guò)錯(cuò)的意向受讓方進(jìn)行追償。 3.本所作出不予退還保證金決定，該保證金由本所暫行保管，交易雙方對(duì)退還保證金有約定的，按照約定處置，未約定的或約定不明確的，可以向法院提起訴訟或向仲裁委申請(qǐng)仲裁。 4.任何一方向法院提起訴訟或是向仲裁委申請(qǐng)仲裁后，須將有關(guān)部門(mén)的受理意見(jiàn)以書(shū)面報(bào)至本所，本所將繼續(xù)保管該保證金，待產(chǎn)權(quán)持有人憑相關(guān)司法機(jī)構(gòu)作出的生效裁決，并通過(guò)司法執(zhí)行程序向本所申請(qǐng)協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補(bǔ)償金時(shí)，我所將按照有效判決或裁定執(zhí)行。 在交易過(guò)程中，如出現(xiàn)以上情況，貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司將遵照本須知進(jìn)行辦理。上述條款將在意向受讓方進(jìn)行求購(gòu)登記時(shí)予以書(shū)面告知。本所不對(duì)退還保證金的結(jié)果做出任何保證和承諾。 |
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| 七、附注：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金交退有關(guān)須知 | |||||||
| 其他附件： | |||||||
一次性支付
分期支付
20250515-產(chǎn)權(quán)交易合同-【城投置業(yè)-融筑】.pdf | 八、交易所聯(lián)系信息 | |||
| 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人： | 吳經(jīng)理、劉經(jīng)理 | 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話： | 0851-86793166 |
| 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址： | 貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)畢節(jié)路58號(hào)聯(lián)合廣場(chǎng)A座 | 交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)址： | http://www.bizzammovienews.com/ |