貴陽市云巖區(qū)威清路4間門面招租

2021-06-15

項(xiàng)目名稱：貴陽市云巖區(qū)威清路4間門面招租

項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2021053(52)

國資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --

掛牌價(jià)：詳見招租資產(chǎn)清單

信息披露日期：2021-06-15 至 2021-06-29

標(biāo)的物名稱：貴陽市云巖區(qū)威清路4間門面招租
項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2021053(52)				信息披露期限:2021年6月15日至2021年6月29日
招租資產(chǎn)清單
序號(hào)	資產(chǎn)名稱	所屬區(qū)域	招租面積（㎡）	資產(chǎn)類型	招租底價(jià)（元/年）	租期	免租期	保證金（元）	備注
標(biāo)的1	威清路193號(hào)1層1號(hào)	云巖區(qū)	27.72	商業(yè)	53222.4	3年	無免租期	10000	/
標(biāo)的2	威清路191號(hào)1層2號(hào)	云巖區(qū)	42.07	商業(yè)	80774.4	3年	無免租期	16000	/
標(biāo)的3	威清路189號(hào)1層3號(hào)	云巖區(qū)	22.68	商業(yè)	43545.6	3年	無免租期	8000	/
標(biāo)的4	威清路187號(hào)1層4號(hào)	云巖區(qū)	39.55	商業(yè)	75936	3年	無免租期	15000	/
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否			標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) □其他
						備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況	水	■是 □否 □未安裝
	電	■是 □否 □未安裝
	燃?xì)?/td>	□是 □否 □未安裝
	電話	□是 □否 □未安裝
	光纖	□是 □否 □未安裝
	有線電視	□是 □否 □未安裝
標(biāo)的其他情況說明	1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。 2.承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租。現(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報(bào)招租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，招租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租方投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 6.此次招租4處資產(chǎn)的原承租戶，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
對(duì)承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	□法人 □自然人 □其他組織 ■以上都可以
	資格條件	無		符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定
對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費(fèi)用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用。		標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
	用途限制			原則上不得用于違反國家相關(guān)規(guī)定。
對(duì)租賃方式的要求	租期	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上		詳見招租資產(chǎn)清單
	租金掛牌價(jià)	詳見招租資產(chǎn)清單		租金遞增方式：每兩年在上期租金基礎(chǔ)上遞增5%。
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付		按照先支付后使用的原則,按季度支付。承租方自合同簽訂之日內(nèi)，交付首季度租金，以后租賃費(fèi)支付時(shí)間為上一季度租賃期限屆滿10日以前支付下一季度租金。
	租賃押金			以租賃合同為準(zhǔn)，作為承租方對(duì)所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（押金不計(jì)息）。
	交易保證金	詳見招租資產(chǎn)清單		1、參加本次掛牌交易須先交付保證金至貴陽市公共資源交易中心賬戶，保證金進(jìn)賬并開具保證金到賬確認(rèn)函后方可報(bào)名。 2、如進(jìn)入競價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日16:00前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。 3、競價(jià)結(jié)束后，意向承租方所交的保證金按下列方式處理：（1）抵作成交價(jià)款：承租方簽定租賃合同及相關(guān)協(xié)議并交清相關(guān)費(fèi)用后，經(jīng)貴陽市公共資源交易中心核驗(yàn)符合規(guī)定的，其競價(jià)保證金抵作成交價(jià)款，貴陽市公共資源交易中心直接轉(zhuǎn)入招租方指定的貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司賬戶，由交易所統(tǒng)一結(jié)算,貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司有權(quán)從承租方交納的競價(jià)保證金中扣除其應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)；（2）退還承租方：承租方簽定租賃合同及相關(guān)協(xié)議，并按約定交清成交價(jià)款后及相關(guān)費(fèi)用后，向貴陽市公共資源交易中心提出退還競買保證金的申請(qǐng)，經(jīng)貴陽市公共資源交易中心核驗(yàn)后5個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息退還競買保證金，承租方應(yīng)按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付交易服務(wù)費(fèi)；（3）未競得的意向承租方所交的保證金在意向承租方提起退保申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息予以退還。保證金賬戶：賬戶名稱：貴陽市公共資源交易中心開戶銀行：貴陽銀行股份有限公司雙龍航空港支行賬號(hào)：11660120030002239
	其他	1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。		報(bào)名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供自然人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章）
				承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。
				確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（）A.不變更信息披露條件，按5個(gè)工作日為一個(gè)周期進(jìn)行延期披露，直至征集到意向承租方。
		（√ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本招租方對(duì)所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人：辛經(jīng)理聯(lián)系電話：0851-86793166 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址：貴陽市觀山湖區(qū)畢節(jié)路58號(hào)聯(lián)合廣場A座