安順臨時(shí)客運(yùn)北站招租項(xiàng)目
| 招租信息披露申報(bào)表 | ||||||
| 標(biāo)的物名稱：安順臨時(shí)客運(yùn)北站招租項(xiàng)目 | ||||||
| 項(xiàng)目編號(hào)：GP-D-ZL-2021028(27) | 信息披露期限：2021年4月15日至2021年4月21日（5個(gè)工作日） | |||||
| 標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：此次公開招租標(biāo)的，使用性質(zhì)為商業(yè)經(jīng)營(yíng)，地理位置位于安順市西秀區(qū)臨時(shí)客運(yùn)北站，周邊商業(yè)生活服務(wù)設(shè)施配套齊全，招租面積為30畝。 | ||||||
| 標(biāo)的名稱 | 租賃保證金 | 招租面積 (畝) | 年租金 （萬(wàn)元/年） | 租賃期限（年） | 交易保證金 （萬(wàn)元） | |
| 安順臨時(shí)客運(yùn)北站場(chǎng)地 | 10萬(wàn)元 | 30 | 50 | 12 | 10 | |
| 標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類型: □居住用房 □商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) ■其他 | |||||
| 備注 | ||||||
| 標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||
| 電 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 燃?xì)?/td> | □ 是 ■ 否 □ 未安裝 | |||||
| 電話 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 光纖 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 有線電視 | □ 是 ■ 否 □ 未安裝 | |||||
| 標(biāo)的其他情況說明 | 1、承租方不得轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借。 2、招租方有權(quán)對(duì)承租方的資信、經(jīng)營(yíng)能力進(jìn)行審查。 3、承租方不得破壞標(biāo)的現(xiàn)有主體結(jié)構(gòu)，影響整體的安全性。 4、承租方在承租期間單方解除合同或租賃期限屆滿后承租方未能續(xù)租的，承租方不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備及資產(chǎn)。 5、如遇城市改造、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 6、承租方自行承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)電話費(fèi)、停車費(fèi)等費(fèi)用。 7、未經(jīng)招租方書面同意，承租方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租或改變用途。 8、與物業(yè)管理有關(guān)的《物管合同》由承租方與物管公司簽訂并直接向物業(yè)公司交納物業(yè)管理費(fèi)；水電費(fèi)由承租方按月自行承擔(dān)。 9、租賃期間，租賃物未經(jīng)招租方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租和改動(dòng)房屋主體結(jié)構(gòu)，如有違反，招租方有權(quán)收回門面,不退還剩余租金。 10、承租方應(yīng)于收到交易結(jié)果通知書或競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單之日起7日內(nèi)與招租方簽訂正式租賃合同，逾期視為違約，放棄簽約權(quán)利。 11、意向承租方應(yīng)于承租前認(rèn)真查看標(biāo)的，并咨詢、了解標(biāo)的狀況及結(jié)構(gòu)安全等相關(guān)信息。一經(jīng)報(bào)名，視為已經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查看與了解標(biāo)的相關(guān)信息，表明意向承租方完全了解標(biāo)的的情況。 | |||||
| 對(duì)承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | □法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以 | ||||
| 資格條件 | 1、自然人要求為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)的合法公民，企業(yè)要求具有正常運(yùn)營(yíng)法人資格的單位； 2、承租方必須具備完全民事行為能力； 3、承租方不得將商鋪用于違法行為及國(guó)家法律法規(guī)不允許從事的范圍。 | |||||
| 對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用 | ||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用。 | 標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定 | ||||
| 用途限制 | 不得經(jīng)營(yíng)鋼材市場(chǎng)、家具市場(chǎng)、鋁合金市場(chǎng)、倉(cāng)儲(chǔ)；不得從事違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 | |||||
| 對(duì)租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 □3-5年 □6-10年 ■10年以上 | 12年 | |||
| 租金掛牌價(jià) | 50萬(wàn)元/年 | 每三年租金在原有價(jià)格基礎(chǔ)上上浮5%。 | ||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 ■按年支付 □按季支付 □按半年支付 | 承租方須在每個(gè)繳費(fèi)期期限前15個(gè)日內(nèi)向招租方繳納次年的租金。如承租方逾期三十日未支付，則從第三十一日起（每日按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五）交付滯納金，逾期九十日，招租方有權(quán)解除租賃合同。 | ||||
| 租賃押金 | 10萬(wàn)元 | 租賃押金整個(gè)租賃期內(nèi)留存于招租方處，期滿免息退還。 | ||||
| 交易保證金 | 10萬(wàn)元 | 如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用。 | ||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。 | 報(bào)名資料： 1、承租方為法人的，提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件； 2、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件； 3、承諾書（承租方不得將商鋪用于違法行為及國(guó)家法律法規(guī)不允許從事的范圍）； 4、意向承租方登記表； 5、交易保證金須知。 （上述資料均需加蓋公章） | ||||
| 承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。 | ||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。 | ||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不變更信息披露條件，按5個(gè)工作日為一個(gè)周期進(jìn)行延期披露，直至征集到意向承租方。 | |||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||
| （）C.終止信息披露。 | ||||||
| 標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本招租方對(duì)所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜； 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||
| 保證金繳納賬號(hào) | 開戶名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開戶行：貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號(hào)：2182010001201100013925 | |||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行 意向承租方享有以下權(quán)利： （1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料； （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。 同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)： （1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。 | ||||||
| 項(xiàng)目聯(lián)系人：趙女士，董先生,何經(jīng)理 聯(lián)系電話：0851-33229119，18083366678，0851-86793166 | ||||||