都勻經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)洛邦公寓門面招租（延期）
2023-10-17
項(xiàng)目名稱：都勻經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)洛邦公寓門面招租（延期）
項(xiàng)目編號(hào)：GP-D-ZL-2023144(144)
國資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --
掛牌價(jià)： 詳見標(biāo)的清單
信息披露日期：2023-10-17 至 2023-11-13
| 標(biāo)的物名稱：都勻經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)洛邦公寓門面招租（延期） | ||||||
| 項(xiàng)目編號(hào)：GP-D-ZL-2023144(144) | 信息披露期限：2023年10月17日-2023年11月13日（20個(gè)工作日） | |||||
| 標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：本次公開招租的22處資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，標(biāo)的具體情況詳見標(biāo)的清單。 | ||||||
| 標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) | |||||
| 招租資產(chǎn)清單 | ||||||
| 標(biāo)的 | 資產(chǎn)位置 | 資產(chǎn)面積（㎡） | 年租金（元） | 保證金（元） | 租期（年） | 是否有原承租戶 |
| 1 | 2-5 | 45.9 | 6609.6 | 1500 | 5 | 否 |
| 2 | 2-8 | 51.5 | 7416 | 1500 | 5 | 否 |
| 3 | 2-12 | 51.5 | 7416 | 1500 | 5 | 否 |
| 4 | 3-1 | 45.9 | 6609.6 | 1500 | 5 | 否 |
| 5 | 3-2 | 37.3 | 5371.2 | 1000 | 5 | 否 |
| 6 | 3-5 | 45.9 | 6609.6 | 1500 | 5 | 否 |
| 7 | 3-6 | 45.9 | 6609.6 | 1500 | 5 | 否 |
| 8 | 3-8 | 51.5 | 7416 | 1500 | 5 | 否 |
| 9 | 3-9 | 45.9 | 6609.6 | 1500 | 5 | 否 |
| 10 | 3-10 | 45.9 | 6609.6 | 1500 | 5 | 否 |
| 11 | 3-12 | 51.5 | 7416 | 1500 | 5 | 否 |
| 12 | 4-1 | 45.9 | 6609.6 | 1500 | 5 | 否 |
| 13 | 4-2 | 37.3 | 5371.2 | 1000 | 5 | 否 |
| 14 | 4-3 | 51.5 | 7416 | 1500 | 5 | 否 |
| 15 | 4-5 | 45.9 | 6609.6 | 1500 | 5 | 否 |
| 16 | 4-6 | 45.9 | 6609.6 | 1500 | 5 | 否 |
| 17 | 4-7 | 37.3 | 5371.2 | 1000 | 5 | 否 |
| 18 | 4-8 | 51.5 | 7416 | 1500 | 5 | 否 |
| 19 | 4-9 | 45.9 | 6609.6 | 1500 | 5 | 否 |
| 20 | 4-10 | 45.9 | 6609.6 | 1500 | 5 | 否 |
| 21 | 4-11 | 37.3 | 5371.2 | 1000 | 5 | 否 |
| 22 | 4-12 | 51.5 | 7416 | 1500 | 5 | 否 |
| 備注 | ||||||
| 標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||
| 電 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||
| 燃?xì)?/td> | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||
| 電話 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||
| 標(biāo)的其他情況說明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。 2.未經(jīng)招租方許可，承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.照資產(chǎn)現(xiàn)狀出租。內(nèi)（外）部裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。裝修方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報(bào)出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔(dān)。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。 5.如遇城市改造、政府不再同意門面面向社會(huì)出租等因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 6.本次標(biāo)的均未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明。 | |||||
| 對(duì)承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | □法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以 | ||||
| 資格條件 | 無 | |||||
| 對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用 | ||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用。 | 標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定 | ||||
| 用途限制 | 符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定 | |||||
| 對(duì)租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | 本次招租租期為5年，自招租方將租賃標(biāo)的移交給承租方之日起開始計(jì)算，租賃期計(jì)算時(shí)間以實(shí)際交房時(shí)間為準(zhǔn)。 | |||
| 租金掛牌價(jià) | 詳見招租資產(chǎn)清單 | |||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 □按月支付 | 遵循先交租金后使用的原則，按季度支付。承租方自合同簽訂5個(gè)工作日內(nèi)，交付首季度租金，以后租賃費(fèi)支付時(shí)間為上一季度租賃期限屆滿10日以前支付當(dāng)季費(fèi)用。逾期支付的，每逾期1日，承租方將按拖欠租金的0.3%支付滯納金；逾期一個(gè)月，招租方有權(quán)解除合同并收回租賃資產(chǎn)。 | ||||
| 租賃押金 | 0.3萬 | 承租方須在簽訂合同前5個(gè)工作日內(nèi)向招租方繳納0.3萬元履約保證金，因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還：如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的損失由承租方承擔(dān)：1、承租方在租賃期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租；2、承租方未按照合同約定及時(shí)足額的支付租金，逾期超過30日；3、承租方在租賃期間造成安全事故，對(duì)招租方造成負(fù)面影響或經(jīng)濟(jì)損失。 （二）如不存在違約情況，在租賃期滿后5個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將履約違約金全額退還承租方，履約保證金不計(jì)息。 | ||||
| 交易保證金 | 詳見招租資產(chǎn)清單 | 如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。若承租方不另行交納交易服務(wù)費(fèi)，交易所有權(quán)從已交納的保證金中扣除應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)。 | ||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。 | 報(bào)名資料：1、承租方為法人或其他組織的，提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章） | ||||
| 承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi) | ||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。 | ||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不變更信息披露條件，延長20個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | |||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||
| 標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本出租方對(duì)所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||
| 保證金繳納賬號(hào) | 開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號(hào)：2182010001201100013925 | |||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行 意向承租方享有以下權(quán)利 （1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料 （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。 同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。 | ||||||
| 項(xiàng)目聯(lián)系人：胡經(jīng)理、楊經(jīng)理、何經(jīng)理 聯(lián)系電話：15186981772 0851-84702903 | ||||||