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伊海第二批資產(chǎn)招租（降價(jià)）

2023-09-25

項(xiàng)目名稱：伊海第二批資產(chǎn)招租（降價(jià)）

項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2023211(211)

國資監(jiān)測編號(hào)： --

掛牌價(jià)：詳見標(biāo)的清單

信息披露日期：2023-09-25 至 2023-10-07

伊海第二批資產(chǎn)招租（降價(jià)）
項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2023211(211)				信息披露期限：2023年9月25日-2023年10月7日（5個(gè)工作日）
標(biāo)的情況簡介：伊海資產(chǎn)位于花溪區(qū)云上村，該區(qū)域交通便利，緊鄰花溪大學(xué)城、花溪區(qū)政府、美的、萬科等大型商住區(qū)，廠房空間大，利用率高，配套設(shè)施齊全。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否			標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) ■其他					標(biāo)的是否有原承租戶： □是 ■ 否
					備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況	水	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	■是 □ 否 □ 未安裝
	燃?xì)?/td>	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 □ 未安裝
標(biāo)的其他情況說明	1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。 2.承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租。現(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報(bào)出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔(dān)。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
標(biāo)的	資產(chǎn)名稱	資產(chǎn)位置	招租面積（m2）	年租金（元/年）	租賃期限（年）	履約保證金	交易保證金（元）	用途限制	備注
1	伊海宿舍1-1	花溪區(qū)云上村	19.8	2376	2	年租金20%	500	住宿	空置
2	伊海宿舍1-2
3	伊海宿舍1-3
4	伊海宿舍1-4
5	伊海宿舍1-5
6	伊海宿舍1-6
7	伊海宿舍1-7
8	伊海宿舍1-8
9	伊海宿舍1-9
10	伊海宿舍2-1
11	伊海宿舍2-2
12	伊海宿舍2-3
13	伊海宿舍2-4
14	伊海宿舍2-5
15	伊海宿舍2-6
16	伊海宿舍2-7
17	伊海宿舍2-8
18	伊海宿舍2-9
19	伊海宿舍3-1
20	伊海宿舍3-2
21	伊海宿舍3-3
22	伊海宿舍3-4
23	伊海宿舍3-5
24	伊海宿舍3-6
25	伊海宿舍3-7
26	伊海宿舍3-8
27	伊海宿舍3-9
28	伊海宿舍4-1
29	伊海宿舍4-2
30	伊海宿舍4-3
31	伊海宿舍4-4
32	伊海宿舍4-5
33	伊海宿舍4-6
34	伊海宿舍4-7
35	伊海宿舍4-8
36	伊海宿舍4-9
37	伊海宿舍5-1
38	伊海宿舍5-2
39	伊海宿舍5-3
40	伊海宿舍5-4
41	伊海宿舍5-5
42	伊海宿舍5-6
43	伊海宿舍5-7
44	伊海宿舍5-8
45	伊海宿舍5-9
46	伊海廠房4-1-1		108	12960			2592	不限
47	伊海廠房4-1-2		108	12960			2592
48	伊海廠房4-1-3		42.2	5064			1012.8
49	伊海廠房4-1-4		42.92	5150.4			1030.08
50	伊海廠房4-1-5		43.6	5232			1046.4
51	伊海廠房4-1-6		44.28	5313.6			1062.72
52	伊海廠房4-1-7		88.8	10656			2131.2
53	伊海廠房4-1-8		19.8	2376			475.2
54	伊海廠房4-1-9		19.8	2376			475.2
55	伊海廠房4-1-10		19.8	2376			475.2
56	伊海廠房4-1-11		16	1920			384
57	伊海廠房4-1-12		21.83	2619.6			523.92
58	伊海廠房4-2-1		29.7	3564			712.8
59	伊海廠房4-2-2		29.7	3564			712.8
60	伊海廠房4-2-3		29.7	3564			712.8
61	伊海廠房4-2-4		29.7	3564			712.8
62	伊海廠房4-2-5		30.69	3682.8			736.56
63	伊海廠房4-2-6		30.69	3682.8			736.56
64	伊海廠房4-2-7		35.89	4306.8			861.36
65	伊海廠房4-2-8	36.63	4395.6	879.12
66	伊海廠房4-2-9	37.74	4528.8	905.76
67	伊海廠房4-2-10	99.84	11980.8	2396.16
68	伊海廠房4-2-11	19.8	2376	475.2
69	伊海廠房4-2-12	18	2160	432
70	伊海廠房4-2-13	18	2160	432
71	伊海廠房4-2-14	18	2160	432
72	伊海廠房4-2-15	45	5400	1080
73	伊海廠房4-3-1	256	30720	6144
74	伊海廠房4-3-2	80.01	9601.2	1920.24
75	伊海廠房4-3-3	37.74	4528.8	905.76
76	伊海廠房4-3-4	101.76	12211.2	2442.24
77	伊海廠房4-3-5	40.07	4808.4	961.68
78	伊海廠房4-3-6	38.47	4616.4	923.28
79	伊海廠房4-3-7	44.25	5310	1062
對(duì)承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	■法人 ■自然人 □其他組織 □以上都可以			含個(gè)體工商戶
	資格條件	無


對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用。			標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	經(jīng)營品類要求詳見標(biāo)的清單			按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得從事違法行業(yè)。
對(duì)租賃方式的要求	租期	■1-2年 □3-5年 □6-10年 □10年以上			租賃期限為2年，自甲方將租賃標(biāo)的移交給乙方之日起開始計(jì)算。
	租金掛牌價(jià)	詳見標(biāo)的清單
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 □其他：			遵循先交租金后使用的原則，按季度支付。承租方自合同簽訂5個(gè)工作日內(nèi)，交付首次租金，以后租賃費(fèi)支付時(shí)間為上一期租賃期限屆滿20日以前支付下一期費(fèi)用。
	租賃押金	詳見標(biāo)的清單			1、合同簽訂當(dāng)日內(nèi)，承租方需向招租方繳納年租金的20%作為履約保證金；因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還；如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的損失由承租方承擔(dān)：（1）承租方在租賃期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租；（2）承租方未按照合同約定及時(shí)足額的支付租金，逾期超過30日；（3）承租方在租賃期間造成安全事故，對(duì)甲方造成負(fù)面影響或經(jīng)濟(jì)損失. 2、如不存在違約情況，在租賃期滿后5個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將履約違約金全額退還承租方，履約保證金不計(jì)息。
	交易保證金	詳見標(biāo)的清單			如進(jìn)入競價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用。
	其他	1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。			報(bào)名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。6、意向承租方為企業(yè)還需提供（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照未被吊銷或注銷（市場監(jiān)督管理局網(wǎng)站查詢?yōu)闇?zhǔn)）查詢證明（2）企業(yè)未被納入失信被執(zhí)行人名單查詢證明。
					承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)
					確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（√）A.不變更信息披露條件，延長5個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本出租方對(duì)所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號(hào)	開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號(hào)：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人：張經(jīng)理聯(lián)系電話：0851-84702903