貴陽市新添大道北段197號C1-10-C1-13幢單元合府12號住宅轉(zhuǎn)讓（抵債資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓）

2020-09-21

項目名稱：貴陽市新添大道北段197號C1-10-C1-13幢單元合府12號住宅轉(zhuǎn)讓（抵債資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓）

項目編號：GP-F-QT-2020038(02)

掛牌價格： 240萬元

掛牌時間：2020-09-21 至 2020-09-25

標(biāo)的名稱	貴陽市新添大道北段197號C1-10-C1-13幢單元合府12號住宅轉(zhuǎn)讓（抵債資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓）
項目編號	GP-F-QT-2020038(02)		轉(zhuǎn)讓底價	240萬元
公告起始日期	2020年9月21日		公告截止日期	2020年9月25日
公告周期	5個工作日		發(fā)布媒體名稱	貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司網(wǎng)站
標(biāo)的所在地	貴州省貴陽市		標(biāo)的類別	房產(chǎn)

一、轉(zhuǎn)讓方簡況
轉(zhuǎn)讓方基本情況	轉(zhuǎn)讓方名稱	貴州烏當(dāng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
	注冊地（住所）	貴州省貴陽市烏當(dāng)區(qū)新添大道北段164號附9號臣功新天地15幢
	法定代表人	韓迪
	注冊資本	50000萬元人民幣
	經(jīng)濟(jì)類型	股份制商業(yè)銀行
	公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）	其他股份有限公司(非上市)
	統(tǒng)一社會信用代碼（組織機(jī)構(gòu)代碼證號）	9152010021459000XG
資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況	國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)
	所屬集團(tuán)或主管部門名稱
	組織機(jī)構(gòu)代碼
	批準(zhǔn)單位名稱	貴州烏當(dāng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
	決議類型	□批復(fù) □股東會決議 □董事會決議 □總經(jīng)理辦公會決議 ?其他有權(quán)處置組織
	內(nèi)部審議情況	風(fēng)險管理小組會會議審議同意處置

二、標(biāo)的簡況
資產(chǎn)公告信息	資產(chǎn)描述	根據(jù)《資產(chǎn)評估報告》中描述：本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為貴州烏當(dāng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司位于貴州省貴陽市新添大道北段197號C1-10-C1-13幢單元合府12號的住宅（泉天下別墅），建筑面積為367.85平方米。標(biāo)的建成時間約為2005年，建筑結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，毛坯，水電設(shè)施已經(jīng)安裝到戶。空間布局為8室2廳2廚5衛(wèi)2陽臺。共4層，為聯(lián)排別墅。
	不動產(chǎn)	地理位置	貴陽市新添大道北段197號C1-10-C1-13幢單元合府12號
		權(quán)證編號	黔（2019）烏當(dāng)區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0021095號
		建筑面積	367.85平方米
	共有情況或它項權(quán)利情況	抵押、租賃等他項權(quán)利情況		無
		權(quán)利人是否行使優(yōu)先受讓權(quán)		否
資產(chǎn)評估情況	評估機(jī)構(gòu)	貴州金恒信房地產(chǎn)評估有限公司
	核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu)
	核準(zhǔn)（備案）日期
	評估基準(zhǔn)日	2020年8月24日
	賬面價值			評估價值
				249.4萬元
重要信息披露	1.意向受讓方需自行進(jìn)行盡職調(diào)查，全面了解轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)狀況以及瑕疵，自行評判購買風(fēng)險。 2.本次轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)相關(guān)稅費均由受讓方自行承擔(dān)。


三、交易條件與受讓方資格條件
交易條件	價款支付方式	《資產(chǎn)交易合同》簽訂后10個工作日內(nèi)，受讓方支付全部交易價款。
	與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件	1.本項目掛牌公告期間，意向受讓方可以對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的做盡職調(diào)查，自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解。轉(zhuǎn)讓方會對意向受讓方實施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。意向受讓方需詳細(xì)閱讀有關(guān)備查資料。須自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面審慎的了解，一經(jīng)遞交受讓申請，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量方面的瑕疵等為由拒絕簽訂《資產(chǎn)交易合同》、退還標(biāo)的或拒付價款。
		2.為保護(hù)交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦受讓申請且交納保證金就對如下內(nèi)容作出承諾：如存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過失責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)扣除受讓方或競買人的保證金,作為對相關(guān)方的補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償?shù)?相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴。（1）只征集到一個符合條件的意向受讓方，即在轉(zhuǎn)讓底價基礎(chǔ)上進(jìn)行自主報價：a意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；b在被確定為受讓方后未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》及未按約定時限支付除保證金外剩余交易價款的；c意向受讓方未履行書面承諾事項的。（2）征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，各意向方交納的保證金轉(zhuǎn)為競價保證金，項目采取網(wǎng)絡(luò)競價方式確定最終受讓方：a、意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；b、在被確定為受讓方后未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》及未按約定時限支付除保證金外剩余交易價款的；c、意向受讓方未履行書面承諾事項的；d、競買人未參與后續(xù)競價程序的；e、在競價中各競買人均不應(yīng)價的；（3）違反交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。
		3.在意向受讓方被確定為最終受讓方后3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，確定受讓方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《資產(chǎn)交易合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。
		4.受讓方按產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)收費標(biāo)準(zhǔn)向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)交納服務(wù)費。
		5.受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》,保證金扣除交易服務(wù)費后，轉(zhuǎn)為交易價款的等額部分；剩余交易價款在10個工作日內(nèi)一次性打入產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定賬戶；交易價款全部付清后,雙方按《資產(chǎn)交易合同》約定及時完成項目過戶手續(xù)。
	保證金返還	意向受讓方未能成為最終受讓方的，所交納保證金自書面審核確認(rèn)之日起5個工作日內(nèi)無息原路返還。
	轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)是否涉及擔(dān)保、查封	無
	是否允許聯(lián)合體受讓	否
	受讓方資格條件	無

保證金設(shè)定	是否交納保證金	是
	交納金額（幣種）	48萬元人民幣
	交納時間	遞交申請時一并繳納
	交納方式	移動POS交款（針對個人）、轉(zhuǎn)賬支票（需提供進(jìn)賬單）、銀行匯款、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、銀行匯票（不可背書轉(zhuǎn)讓并在有效期內(nèi)）等；保證金到賬時間以本交易所開戶銀行收訖章時間為準(zhǔn)
	保證金交納事項	意向受讓方按標(biāo)的轉(zhuǎn)讓公告的約定金額交納保證金至貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，即為意向受讓方對轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于轉(zhuǎn)讓底價受讓交易標(biāo)的承諾的確認(rèn)。意向受讓方經(jīng)競價被確定為最終受讓方的，其競價保證金自動轉(zhuǎn)為交易價款的組成部分。

四、信息公告期及交易方式
掛牌期滿后若未征集到意向受讓方		( √ )A.不變更條件，按照5個工作日為一個周期延長掛牌，直至征集到意向受讓方
		( )B.變更信息披露條件，重新公告。
		( )C.終止信息披露。
掛牌期滿后若只征集到一家符合條件的意向受讓方		( √ ）自主報價


掛牌期滿后若征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方		( √ )A.選擇網(wǎng)絡(luò)競價方式確定受讓方。
		( )B.選擇拍賣方式確定受讓方。
		( )C.選擇招投標(biāo)（評審）方式確定受讓方。
		( )D.選擇其他競價方式確定受讓方。

五、轉(zhuǎn)讓方承諾
本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)對貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司進(jìn)行委托，擬將我方持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開轉(zhuǎn)讓，按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司就本公告內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并組織實施。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則做如下承諾：
1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；
2.我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
3.我方所提交的《信息披露確認(rèn)表》及附件資料內(nèi)容完整、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

六、意向受讓方享有權(quán)力及應(yīng)付義務(wù)
意向受讓方享有以下權(quán)利：（1）有權(quán)要求了解本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的詳細(xì)資料；（2）有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實地考察或詳細(xì)勘察。同時意向受讓方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對所了解到的本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
七、附注：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金交退有關(guān)須知
1.出現(xiàn)下列情形意向受讓方可申請退還保證金： (1)轉(zhuǎn)讓方對意向受讓方實質(zhì)性審查后未達(dá)到求購方條件或參加競價未能成功； (2)國資監(jiān)管部門認(rèn)為其他應(yīng)退還保證金的行為。除以上情形外，意向受讓方按規(guī)定繳納保證金后，不得隨意要求退還保證金。 2..當(dāng)出現(xiàn)下列情形時，交易所可以以意向受讓方交納的保證金為限，在扣除交易服務(wù)費后，對保證金做出不予退還的決定：（1）意向受讓方提供虛假、失實材料造成轉(zhuǎn)讓方或交易所損失的；（2）提出申請并交納交易保證金后按未照項目信息披露內(nèi)容參與后續(xù)交易的；（3）進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)競價程序后，無競買人進(jìn)行報價，導(dǎo)致本次網(wǎng)絡(luò)競價無效的；（4）在被確定為受讓方后，未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的；（5）意向方之間相互串通、影響公平競爭的；（6）其他無故不配合交易或無故放棄受讓行為的；（7）信息披露內(nèi)容約定不予退還保證金的其他情形；（8）意向受讓方通過獲取轉(zhuǎn)讓方或標(biāo)的企業(yè)的商業(yè)秘密，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的；（9）意向受讓方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方造成損失的。保證金金額不足以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)讓方、交易所損失的，利益受損方可以向有過錯的意向受讓方進(jìn)行追償。 3.本所作出不予退還保證金決定，該保證金由本所暫行保管，交易雙方對退還保證金有約定的，按照約定處置，未約定的或約定不明確的，可以向轉(zhuǎn)讓方所在地人民法院提請訴訟。 4.任何一方向法院提起訴訟或是向仲裁委申請仲裁后，須將有關(guān)部門的受理意見以書面報至本所，本所將繼續(xù)保管該保證金，待產(chǎn)權(quán)持有人憑相關(guān)司法機(jī)構(gòu)作出的生效裁決，并通過司法執(zhí)行程序向本所申請協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補(bǔ)償金時，我所將按照有效判決或裁定執(zhí)行。在交易過程中，如出現(xiàn)以上情況，貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司將遵照本須知進(jìn)行辦理。上述條款將在意向受讓方進(jìn)行求購登記時予以書面告知。本所不對退還保證金的結(jié)果做出任何保證和承諾。
項目聯(lián)系人：何經(jīng)理；王先生聯(lián)系電話：0851-86793166；13312279472