凱里市凱開(kāi)大道26號(hào)暢達(dá)國(guó)際廣場(chǎng)D地塊5棟資產(chǎn)招租項(xiàng)目（延期）

2023-04-25

項(xiàng)目名稱(chēng)：凱里市凱開(kāi)大道26號(hào)暢達(dá)國(guó)際廣場(chǎng)D地塊5棟資產(chǎn)招租項(xiàng)目（延期）

項(xiàng)目編號(hào)：GP-D-ZL-2022157(156）

國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --

掛牌價(jià)：詳見(jiàn)資產(chǎn)清單

信息披露日期：2023-04-25 至 2023-05-04

招租信息披露申報(bào)表
項(xiàng)目名稱(chēng)：凱里市凱開(kāi)大道26號(hào)暢達(dá)國(guó)際廣場(chǎng)D地塊5棟資產(chǎn)招租項(xiàng)目
項(xiàng)目編號(hào)：GP-D-ZL-2022157(156）				信息披露期限：2023年4月25日至2023年5月4日（5個(gè)工作日）
標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：位于凱里市凱開(kāi)大道26號(hào)暢達(dá)國(guó)際廣場(chǎng)，標(biāo)的均為毛坯房，詳情見(jiàn)資產(chǎn)清單。
資產(chǎn)清單
標(biāo)的	資產(chǎn)坐落	建筑面積（㎡）	交易保證金(元）	掛牌底價(jià) （元/年）	履約保證金（元）	租賃期限	裝修期	經(jīng)營(yíng)免租期	遞增率
標(biāo)的1	凱里市凱開(kāi)大道26號(hào)暢達(dá)國(guó)際廣場(chǎng)D地塊1幢1層1號(hào)	637.95	80000	399189	100000	5年	10月	24個(gè)月（前三年優(yōu)惠共24個(gè)月，第一年優(yōu)惠9個(gè)月，第二年優(yōu)惠9個(gè)月，第三年優(yōu)惠6個(gè)月）	兩年遞增8%（前三年處于優(yōu)惠期，從第四年開(kāi)始遞增）
	凱里市凱開(kāi)大道26號(hào)暢達(dá)國(guó)際廣場(chǎng)D地塊1幢2層1號(hào)	550.11
標(biāo)的2	凱里市凱開(kāi)大道26號(hào)暢達(dá)國(guó)際廣場(chǎng)D地塊3幢1層1號(hào)	637.95	80000	399189
	凱里市凱開(kāi)大道26號(hào)暢達(dá)國(guó)際廣場(chǎng)D地塊3幢2層1號(hào)	550.11
標(biāo)的3	凱里市凱開(kāi)大道26號(hào)暢達(dá)國(guó)際廣場(chǎng)D地塊4幢1層1號(hào)	822.58	90000	460959
	凱里市凱開(kāi)大道26號(hào)暢達(dá)國(guó)際廣場(chǎng)D地塊4幢2層1號(hào)	549.32
標(biāo)的4	凱里市凱開(kāi)大道26號(hào)暢達(dá)國(guó)際廣場(chǎng)D地塊5幢1層1號(hào)	637.95	80000	399189
	凱里市凱開(kāi)大道26號(hào)暢達(dá)國(guó)際廣場(chǎng)D地塊5幢2層1號(hào)	550.11
標(biāo)的5	凱里市凱開(kāi)大道26號(hào)暢達(dá)國(guó)際廣場(chǎng)D地塊6幢1層1號(hào)	637.95	80000	399189
	凱里市凱開(kāi)大道26號(hào)暢達(dá)國(guó)際廣場(chǎng)D地塊6幢2層1號(hào)	550.11
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否			標(biāo)的物資產(chǎn)類(lèi)型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán)				標(biāo)的是否有原承租戶(hù)： □是 ■否
					備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況	水	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃?xì)?/td>	□ 是 ■ 否 □ 未安裝
	電話(huà)	□ 是 ■ 否 □ 未安裝
	光纖	□ 是 ■ 否 □未安裝
	有線(xiàn)電視	□ 是 ■ 否 □未安裝
標(biāo)的其他情況說(shuō)明	1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)(包括但不僅限于:物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)、營(yíng)業(yè)所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)等)。 2.承租方在租賃期間應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)管理和使用場(chǎng)地，且必須制定相關(guān)安全生產(chǎn)責(zé)任制。 3.承租方在租賃期限屆滿(mǎn)前及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備。 4.如遇城市規(guī)劃及自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
對(duì)承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	□法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以
	資格條件	無(wú)




對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用
	安全生產(chǎn)	承租方在租賃期間應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)管理和使用場(chǎng)地，且必須制定相關(guān)安全生產(chǎn)責(zé)任制。
	用途限制	用途僅為商業(yè)經(jīng)營(yíng)（不招辦公）
對(duì)租賃方式的要求	租期	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上			詳見(jiàn)資產(chǎn)清單
	租金掛牌價(jià)	詳見(jiàn)資產(chǎn)清單
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 □按季支付 ■按半年支付
	履約保證金	詳見(jiàn)資產(chǎn)清單			1.合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，承租方需向招租方繳納8萬(wàn)元履約保證金；因承租方自身原因造成違約，履約保證金不予退還；如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失及相關(guān)法律責(zé)任由承租方承擔(dān)：（1）承租方在租賃期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租（標(biāo)的所包含的全部資產(chǎn)未經(jīng)招租方同意不得私自轉(zhuǎn)租)；（2）承租方未按照合同約定及時(shí)足額的支付租金，逾期超過(guò)30日；（3）承租方在租賃期間造成安全事故，對(duì)招租方造成負(fù)面影響或經(jīng)濟(jì)損失；（4）非招租方原因承租方提前終止或解除合同的。 2.如不存在違約情況，經(jīng)招租方確認(rèn)交接并認(rèn)可資產(chǎn)無(wú)損壞缺失后，在租賃期滿(mǎn)交接完畢后5個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將履約違約金全額退還承租方，履約保證金不計(jì)息。
	交易保證金	詳見(jiàn)資產(chǎn)清單			如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用。
	其他	1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。			報(bào)名資料：1、承租方為法人組織的，提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書(shū)；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章）
					承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。
					確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿(mǎn)后，如未征集到意向承租方		（√ ）A.不變更信息披露條件，按5個(gè)工作日為一個(gè)周期進(jìn)行延期披露，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本招租方對(duì)所填寫(xiě)的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書(shū)內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息； 4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜； 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號(hào)	開(kāi)戶(hù)名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開(kāi)戶(hù)行：貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號(hào)：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行；意向承租方享有以下權(quán)利：（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料；（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人：王經(jīng)理，張經(jīng)理，何經(jīng)理聯(lián)系電話(huà)：18286555528，0851-86793166