關聯(lián)公告
貴州省財政學校南埡路校區(qū)整體招租
2021-01-11
項目名稱：貴州省財政學校南埡路校區(qū)整體招租
項目編號：GP-B-ZL-2020189(85)
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 1084.93萬元/年
信息披露日期：2021-01-11 至 2021-01-15
| 招租信息披露申報表 | ||||||
| 標的物名稱：貴州省財政學校南埡路校區(qū)整體招租 | ||||||
| 項目編號：GP-B-ZL-2020189(85) | 信息披露期限：2021年1月11日至2021年1月15日（5個工作日） | |||||
| 標的情況簡介：該項目位于中環(huán)路和南埡路地鐵站旁，交通便利。配備有足球場、籃球場、圖書館、學生宿舍等設施，具備良好的辦學條件?？勺赓U面積共40600平方米，其中綜合樓面積為8804.93平方米，其余校區(qū)面積為31795.07平方米。意向承租方可自行踏勘，最終招租面積以掛牌面積為準，其他公共設施區(qū)域使用要求具體在租賃協(xié)議中約定。 | ||||||
| 標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否 | 標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房 ■閑置用房 | |||||
| 備注 | ||||||
| 標的配套設施情況 | 水 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||
| 電 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 燃氣 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||
| 電話 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||
| 標的其他情況說明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。 2.未經(jīng)招租方許可，承租方不得對標的進行轉租（收取轉讓費）、轉讓、轉借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內（外）部重新裝修及設備設施維修改造等相關費用由承租方自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關規(guī)定，并書面報招租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)招租方同意就擅自施工，招租方將有權解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設施、設備或由承租人投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。 6.省財校培訓中心需占用綜合樓部分樓層和財政干部培訓中心繼續(xù)開辦財政系統(tǒng)干部培訓業(yè)務，其中綜合樓將固定占用第4層、第11層、第12層和第13層，面積約3700平方米；提前告知租戶臨時占用綜合樓部分樓層面積約1200平方米；財政干部培訓中心被全部占用，面積約2100平方米。不可租賃資產(chǎn)面積共計約7000平方米。 | |||||
| 對承租方資質的要求 | 承租方性質 | ■法人 □自然人 □其他組織 | ||||
| 資格條件 | 1、具有相關教育部門核發(fā)的辦學資質；2、在校學生超過1000人。 | |||||
| 對標的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負責維護、繳納相關費用 | ||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。 | 標的裝修需符合國家相關規(guī)定。 | ||||
| 用途限制 | 辦學及教育培訓 | |||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | 3年，裝修免租期1個月。自招租方將租賃標的移交給承租方之日起開始計算。租賃資產(chǎn)移交時間截點：招租方與承租方按協(xié)議約定正式簽署租賃資產(chǎn)移交確認函和資產(chǎn)簽收表之日起，即視為承租方正式接收標的物。 | |||
| 租金掛牌價 | 1084.93萬元/年 | 租賃單價為計租日起第一年按綜合大樓租賃價格為30.1元/平方米/月，其他地上資產(chǎn)租賃價格為20.1元/平方米/月；第二年起按綜合大樓租賃價格為30.5元/平方米/月，其他地上資產(chǎn)租賃價格為20.5元/平方米/月；第三年起按綜合大樓租賃價格為31元/平方米/月，其他地上資產(chǎn)租賃價格為21元/平方米/月。 | ||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 | 先支付后使用。 | ||||
| 租賃押金 | 履約保證金：450萬元 | 1、合同簽訂后5個工作日內，承租方需向招租方繳納履約保證金，因承租方自身原因造成違約，則履約保證金不予退還。如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的損失由承租方承擔：（1）承租方在租賃期內私自轉租；（2）承租方未按照合同約定及時足額的支付租金，逾期超過30日；（3）承租方在租賃期間造成安全事故，對甲方造成負面影響或經(jīng)濟損失。2、如不存在違約情況，在租賃期滿后5個工作日內應將履約保證金全額退還承租方，履約保證金不計息。 | ||||
| 交易保證金 | 350萬元 | 如進入競價程序后，交易保證金自動轉為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準）。 | ||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名資料：1、承租方為法人的，提供在有效期內的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書；授權代表身份證及復印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復印件；4、意向承租方登記表。5、交易保證金須知；6、現(xiàn)場踏勘表；7、提供相關教育部門核發(fā)的辦學資質證明；8、出具目前在校學生超過1000人的證明。（上述資料均需加蓋公章） | ||||
| 承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費。 | ||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。 | ||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不變更信息披露條件，按5個工作日為一個周期進行延期披露，直至征集到意向承租方。 | |||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||
| 標的物信息披露申報人聲明 | 根據(jù)有關法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本招租方對所填寫的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||
| 保證金繳納賬號 | 開戶名：貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司 開戶行：貴陽農村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號：2182010001201100013925 | |||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行； 意向承租方享有以下權利 （1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料 （2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復； （3）有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。 同時意向承租方負有如下義務： （1）遵守國家有關法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關規(guī)定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。 | ||||||
| 項目聯(lián)系人：何經(jīng)理 聯(lián)系電話：0851-86793166 | ||||||